Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı yüklenici firma tarafından inşa edilen Bursa/Mudanya Burgaz Mah. 2330 Ada, 1 Parsel B Blok 7 nolu daireyi 23/08/2017 tarihinde ...... davalı firmanın da imzaladığı sözleşme ile devir aldığını, dava konusu dairenin 31/02/2018 tarihinde teslim edileceği kararlaştırıldığını, aynı sözleşmenin 4. Md. 5. Fıkrasında ise işin zamanında bitirilip teslim edilmemesi halinde, teslim tarihi 6 ay daha uzatılır ve sözleşme tutarınca %0.5 oranında aylık kira bedeli olarak gecikme cezası uygulanacağı hüküm alındığını, söz konusu villanın sözleşmede öngörülen sürede bitirip teslim edilmediğini, davacı yabancı ülke vatandaşı olduğundan Türkçe bilmediğini için imzaladığı daire satış sözleşmenin bazı maddelerinin karşılığı olan Türkçe...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/824 KARAR NO : 2022/128
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... - VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ...- ... VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 11/06/2021 KARAR TARİHİ : 08/02/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/02/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı yüklenici firma tarafından inşa edilen Bursa/Mudanya Burgaz Mah. 2330 Ada, 1 Parsel B Blok 7 nolu daireyi 23/08/2017 tarihinde ...... davalı firmanın da imzaladığı sözleşme ile devir aldığını, dava konusu dairenin 31/02/2018 tarihinde teslim edileceği kararlaştırıldığını, aynı sözleşmenin 4. Md. 5. Fıkrasında ise işin zamanında bitirilip teslim edilmemesi halinde, teslim tarihi 6 ay daha uzatılır ve sözleşme tutarınca %0.5 oranında aylık kira bedeli olarak gecikme cezası uygulanacağı hüküm alındığını, söz konusu villanın sözleşmede öngörülen sürede bitirip teslim edilmediğini, davacı yabancı ülke vatandaşı olduğundan Türkçe bilmediğini için imzaladığı daire satış sözleşmenin bazı maddelerinin karşılığı olan Türkçe tercümesinin davalı şirket tarafından yazılmadığından daha sonra farkına varıldığı, gerçekleştirmiş olduğu bu hileli davranışlar ile müvekkilini yanıltmaya ve kendisine haksız çıkar elde etmeye çalılan davalı müvekkilin iyi niyeti ve güven duygularını kötüye kullandığından davalı hakkında Bursa Cumhuriyet Başsavcılığına şikayette bulunduklarını, taraflar arasında yaşanan anlaşmazlık sonucu Arabuluculuk görüşmesinde uzlaşma sağlandığını ve davalının davacıya söz konusu daireyi 20/11/2019 tarihinde anahtar teslim şeklinde teslim edeceği üzerine anlaşma sağladıklarını, anlaşmaya rağmen daire süresinde teslim edilmediğini, 12/02/2021 tarihinde ihtarname gönderildiğini, şimdilik 1.000,00 TL geç teslim tazminatının daireyi teslim tarihi olan 20/11/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı şirketten tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Dava şartı yokluğu nedeniyle huzurdaki davanın reddi gerektiğini, huzurdaki dava ise 6102 sayılı TÜRK TİCARET KANUNU m.4de belirtilen mutlak ticari dava niteliğinde olup, 01.01.2019 tarihinden sonra açılmıştır. Zira işbu dava Türk Ticaret Kanununda düzenlenmiş hükümlere tabidir ve bu haliyle mutlak ticari dava niteliğinde olduğunu, ancak dava öncesi dava şartı arabuluculuğa başvurulmamıştır ve bu halde yukarıda izahına çalışılan nedenlerle davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddi gerektiğini, zamanaşımı itirazında bulunduklarını, söz konusu Bursa Mudanya Burgaz mah. 2330 ada 1 parsel b blok 7 no'lu dairenin satışı için davacı şirket ile sözleşme imzalandığını ancak davacı firma ödemesini tamamlamadığı için müvekkilim tarafından bursa 20. icra müd...