DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/04/2018 KARAR TARİHİ : 07/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili, dava dilekçesindeki ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; davalı yüklenici ile davacı şirket arasında 08/09/2014 tarihli taşınmaz satım sözleşmesi imzalandığı, sözleşme gereği Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 3130 ada, 5 parsel sayılı, A blok, 33 numaralı bağımsız bölümün 30/04/2016 tarihinde tesliminin gerektiği, inşaatın % 99-100 oranında bitirildiği halde taşınmazın davacı şirkete temlik edilmediği hususlarının beyanı ile davanın kabulüne, Davalı ... adına kayıtlı olan Bursa İli, Yıldırım İlçesi, 2. Bölge Bucağı,...
... TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/1275 KARAR NO : 2022/679
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : 1- ... - ... VEKİLİ : Av. ... ... DAVALI : 2- ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ..... Av. ..... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/04/2018 KARAR TARİHİ : 07/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili, dava dilekçesindeki ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; davalı yüklenici ile davacı şirket arasında 08/09/2014 tarihli taşınmaz satım sözleşmesi imzalandığı, sözleşme gereği Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 3130 ada, 5 parsel sayılı, A blok, 33 numaralı bağımsız bölümün 30/04/2016 tarihinde tesliminin gerektiği, inşaatın % 99-100 oranında bitirildiği halde taşınmazın davacı şirkete temlik edilmediği hususlarının beyanı ile davanın kabulüne, Davalı ... adına kayıtlı olan Bursa İli, Yıldırım İlçesi, 2. Bölge Bucağı, Kazım Karabekir Mahallesi, 3130 ada, 5 parsel sayılı, A blok, 33 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile mülkiyetinin müvekkili adına tesciline, bu talebin kabul edilmemesi halinde ise uğradıkları zararın tazmini için fazlaya ilişkin hakların saklı kalması kaydıyla şimdilik 100.000-TL tutarındaki tazminatın Davalı ... İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nden tahsiline, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine dair karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVAYA CEVAP; Davalı ... vekili, cevap dilekçesindeki ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; davalı arsa sahibi olan müvekkili ve diğer arsa sahipleri ile diğer davalılardan ... İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi arasında 01/04/2014 tarihli ve 012796 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ile Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 3128 ada, 2 parsel sayılı; aynı yerde 3129 ada, 1 parsel sayılı; aynı yerde 3130 ada, 5 parsel sayılı olmak üzere toplam 112 adet daire inşa edilmesi konusunda sözleşme imzalanmış olduğu, Davalı ... İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin sözleşmeye göre yapması gereken imalatı tamamlamadığı, sözleşme konusu olan taşınmazın bu sözleşme tarihinden başlayarak sözleşme konusu olan işlerin tamamlanıp mal sahibine ait bağımsız bölümlerin teslim tarihine kadar tahakkuk edecek emlak vergilerinin Davalı ... İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından ödeneceği ancak müvekkilinin yaptığı araştırma ile sözleşme tarihinden bu yana ödenmesi gereken emlak vergilerinin ödenmediğinin öğrenildiği, inşaatın yüklenici adına açılacağı, vergi dairesi ile SGK sicil kayıtlarının yüklenici adına düzenleneceği, yüklenicinin yapacağı iş sebebi ile tahakkuk eden gelir vergisi, stop...