DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/03/2022 KARAR TARİHİ : 21/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili Dilekçesinde Özetle; Davalı borçlu ve müvekkili şirket ... arasında müvekkili şirkete ait olan Orhangazi Otobüs Terminali Taksi durağında hizmet vermek için 31.12.2017 tarihinde kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin konusu 01.01.2018-31.12.2018 tarihleri arasında söz konusu müvekkili şirkete ait Orhangazi Otobüs Terminalinde yer alan Orhangazi Taksi Durağının kiralanması olduğunu, borçlu ... müvekkiline ait Bursa ili Orhangazi ilçesi Otobüs Terminali adresinde bulunan Orhangazi Taksi Durağını kiracı olarak...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/321 Esas - 2022/288 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/321 (Görevsizlik Kararı) KARAR NO : 2022/288 HAKİM : .... KATİP : .... DAVACI : ... SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - .... VEKİLİ : Av. .... UETS DAVALI : ... - .... DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/03/2022 KARAR TARİHİ : 21/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili Dilekçesinde Özetle; Davalı borçlu ve müvekkili şirket ... arasında müvekkili şirkete ait olan Orhangazi Otobüs Terminali Taksi durağında hizmet vermek için 31.12.2017 tarihinde kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin konusu 01.01.2018-31.12.2018 tarihleri arasında söz konusu müvekkili şirkete ait Orhangazi Otobüs Terminalinde yer alan Orhangazi Taksi Durağının kiralanması olduğunu, borçlu ... müvekkiline ait Bursa ili Orhangazi ilçesi Otobüs Terminali adresinde bulunan Orhangazi Taksi Durağını kiracı olarak işyeri mahiyetinde kullanmakta olduğunu, davalı ... söz konusu terminal taksi durağı başkanı olduğunu, durakta faaliyette bulunan 11 taksinin mevcut olduğunu, bu ticari ilişki nedeniyle davalı borçlu müvekkili ...'a aylık kira bedeli olarak 224,93 TL+ KDV ile sözleşmeye konu dükkanın elektrik su yönetim giderleri, çevre temizlik vergisi, terminal otomasyon abonelik vb. gibi genel giderleri ödemeyi tahahhüt ettiğini, bu ticari ilişkiden dolayı müvekkili şirketin, davalı borçludan cari hesap ekstreleri gereği fatura alacağı bulunduğunu, söz konusu fatura alacaklarına dair takip açılışında belirttikleri toplam borç miktarı 6.369,01-TL olduğunu, müvekkili kurumun kira sözleşmesinden doğan fatura alacaklarından davalı borçlu ...'ın sorumlu olduğunu, davalı ... ile 31.12.2017 tarihinde imzalanan Orhangazi Otobüs Terminali Taksi Durak İş Yeri Kira Sözleşmesi'nde belirtildiği üzere; kiracı 04.05.2012 günü ilan edilen Bursa Büyükşehir Belediyesi Terminal Yönetmeliği'ne ve 03.07.2015 günü revize edilen ... ilçe terminalleri iç yönetmeliğine uygun davranmayı kabul ve taahhüt ettiğini, buna göre davalı tarafından itiraza konu kira bedeli, genel giderler ve otomasyon bedeline ilişkin alacak kalemleri söz konusu sözleşme ve yönetmeliğe uygun olarak kendisine bildirilmiş olduğunu, Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından belirlenmiş bir otomasyon bedeli tarifesi mevcut olduğunu, müvekkili şirkete ait diğer ilçe terminallerinde de söz konusu otomasyon kurulumu mevcut olduğunu, 2018 yılı itibari ile davalının kiraladığı Orhangazi İlçe Terminalinde de faaliyete geçtiğini, söz konusu Karayolu Taşıma Yönetmeliğine göre terminal içerisinde bulunan taksi durağındaki taksilerden, Karayolu Yolcu Terminali Tavan Ücret Tarifesi'ndeki ticari taksiler için belirlenmiş tarifenin altı...