Hacizli gayrimenkullerin satışında biçilecek değer hk.
Danıştay 4. Daire E. 2001/2233 K. 2002/1477 T. 9.4.2002 HACİZLİ GAYRİMENKULLERİN SATIŞI HACİZLİ GAYRİMENKULLERİN SATIŞINDA BİÇİLECEK DEĞER HK. 6183/md. 91 Temyiz Eden: .... Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf: .... Vekili: Av. .... İstemin Özeti: .... Anonim Şirketinin ödenmeyen vergi borçlarının tahsili amacıyla yönetim kurulu başkanı olan davacının sahibi olduğu gayrimenkullerin satışı için satış komisyonunca verilen rayiç değer takdirine ilişkin karara karşı dava açılmıştır. .... Vergi Mahkemesinin, 26.6.2000 günlü ve E: 2000/293, K: 2000/868 sayılı kararıyla; .... Anonim Şirketinin ödenmeyen vergi borçlarının şirketin yönetim kurulu başkanının sahip olduğu gayrimenkulün satışı suretiyle tahsili amacıyla tesis olunan satış işlemine karşı açılan davada mahkemelerinin 28.3.2000 günlü ve E: 2000/108, K: 2000/402 sayılı kararıyla; işlemin iptaline karar verildiği, anılan kararda davacının yönetim kurulu başkanı olduğu Anonim Şirketin isim hakkı da dahil olmak üzere paraya çevrilebilecek kaynakları kullanılmadan ve vergi borçlarının bu şekilde tahsil olanağı kalmadığı ortaya konulmadan, yönetim kurulu başkanının malvarlığına başvurulmasında isabet bulunmadığı, bu bağlamda satış işleminin ön işlemi mahiyetinde olan rayiç bedel takdiri ile ulaşılmak istenen asıl işlemin iptal edilmiş olmasının, bu safhada rayiç bedel takdiri işlemini de dayanaksız kıldığı, satış işleminin iptaline ilişkin kararda yer alan gerekçede de belirtildiği üzere şirketin paraya çevrilecek kaynaklarının tamamı kullanılmadan yönetim kurulu başkanı hakkında işlem tesis olanağı bulunmadığından, gayrimenkulün rayiç bedelinin tespitinde de isabet görülmediği gerekçesiyle işlemin iptaline karar vermiştir. Davalı İdare, İşlemde yasaya aykırılık bulunmadığını ileri sürerek kararın bozulmasını istemektedir. Savunmanın Özeti: Savunma verilmemiştir. Tetkik Hakimi ....'ın Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, temyize konu mahkeme kararının bozulmasını sağlayacak nitelikte bulunmadığından temyiz isteminin reddi gerektiği düşünülmektedir. Danıştay Savcısı ....'ın Düşüncesi: Davacının yönetim kurulu başkanı bulunduğu şirketin vergi borçlarının tahsili amacıyla haczedilen taşınmazlarının cebren satışı için satış komisyonunca takdir edilen rayiç bedele karşı açılan davayı kabul eden vergi mahkemesi kararının bozulması istenilmektedir. 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun uygulanması sonucu kamu gücüne dayanılarak ödeme emri tebliğinden itibaren yapılan ve ilgililerin hukukunu etkileyen yürütülmesi zorunlu haciz, haczedilen malların rayiç değer takdiri ve satış işlemleri gibi işlemler ayrı ayrı davaya konu olabilecek işlemler olduğuna göre her işlemdeki hukuka aykırılığın o işleme karşı açılan davada incelenmesi gerekir. İlgilisine duyurularak kesinleşen işlemdeki hukuka aykırılığın daha sonra o işleme bağlı olarak yapılan diğer işlemler üzerine açılacak davalarda incelenmesi olanaksızdır. Dosyanın incelenmesinden; davacının yönetim kurulu başkanı bul...