DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/06/2022 KARAR TARİHİ : 09/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, Mahkememize verdiği 01.06.2022 tarihli dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı kooperatifin, inşaat işi yapmak üzere, önce Kartal ... Noterliğinin 17.04.2009 Tarih, ... yevmiye nosu ile, Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladıklarını , sözleşmenin C-Sözleşmenin Konuları başlığı altında özetle; İzmir ili, Dikili ilçesi,... köyünde kain,... ada, ... parsel ile ... ada ... parselde davalı kooperatif adına anahtar teslim inşaat, İzmir ili, Dikili ilçesi, ... köyünde kain, ... ada, ... parsel ve ... ada,... parselin arsa sahibi adına yapılacak inşaat karşılığında müteahhide bedelsiz devri ,...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/433 KARAR NO : 2022/506
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/06/2022 KARAR TARİHİ : 09/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, Mahkememize verdiği 01.06.2022 tarihli dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı kooperatifin, inşaat işi yapmak üzere, önce Kartal ... Noterliğinin 17.04.2009 Tarih, ... yevmiye nosu ile, Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladıklarını , sözleşmenin C-Sözleşmenin Konuları başlığı altında özetle; İzmir ili, Dikili ilçesi,... köyünde kain,... ada, ... parsel ile ... ada ... parselde davalı kooperatif adına anahtar teslim inşaat, İzmir ili, Dikili ilçesi, ... köyünde kain, ... ada, ... parsel ve ... ada,... parselin arsa sahibi adına yapılacak inşaat karşılığında müteahhide bedelsiz devri , Davalı Kooperatif adına kayıtlı olan İzmir ili, Dikili ilçesi, ... köyünde ... pafta ...,...-... arası ve ...-... parsellerin 3.000.000-TL bedel karşılığında tapularının bölümler halinde müteahhide devri, Müteahhit tarafından, arsa sahibi adına kayıtlı İzmir ili, Dikili ilçesi, ... köyü,... pafta ... parselde bulunan gayrimenkulün imara uygun hale getirilerek, üzerine tatil köyü ve günübirlik tesis projeleri çizilip, projeye uygun anahtar teslim inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını , akabinde, 17.04.2009 tarihli sözleşmenin bir takım hükümlerinin tadili amacı ile bu defa taraflar arasında 15.05.2010 tarihli Ek Sözleşme düzenlendiğini , ek sözleşmenin özellikle davayı ilgilendiren 5.maddesinin r bendinde gayet sarih olarak; kooperatifin haklı nedenlerle sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmesi yahut müvekkili şirketin işi yapmaktan vazgeçmesi halinde ... ada,... parsel ve ... ada, ... parsel üzerinde yapılacak tüm imalatların müvekkiline ait olacağı, müvekkilinin o ana kadar davalı kooperatif adına yapmış olduğu imalat bedellerinin hesaplanarak bu bedelin ... ada ... ve ... ada ... parsellerin değerinden mahsup edileceği, mahsup sonrası kalan bakiye varsa bu miktarında müvekkili tarafından ödenmesi halinde her iki parselin tapularının müvekkiline devir edileceğinin, hüküm altına alındığını , sözleşmenin bahsi geçen 5(r) düzenlemesi ile tarafların, sözleşmenin kooperatifçe haklı feshi halinde dahi ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın müteahhit olan müvekkiline ait olacağını kabul ettiklerini , keza bu Ek Sözleşme uyarınca gene taraflar arasında, 11.10.2011 tarihli Gayrimenkul Devir Sözleşmesi imzalanmış olup, bu sözleşmenin 2.maddesinde de aynen; Yukarıdaki şartlar yerine getirildiğinde ... ada ... parsel taraflarca sözleşmede belirlenen unsurlar kapsamında kararlaştırılan 4.680.630,00-TL (dörtmilyonaltıyüzseksenbinaltıyüzotuz) bedel üzerinden Müteahhide devredilecektir. düzenlemesine yer verildiğini ,sözleşmenin bu hükmüne uygun olarak davalı Kooperatifin, ... ada ... parsel sayılı taşın...