DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2022 KARAR TARİHİ : 29/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Davacı müvekkili olan şirketin emlak şirketi olduğunu ve müşterilerine emlak komisyonculuk hizmeti verdiğini, davalı adına kayıtlı İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... numaralı taşınmaz için emlak komisyon hizmetleri çerçevesinde davalıya taşınmaz alım / satımına aracılık hizmeti verildiğini, müvekkili olan şirketin bulduğu daire müşterisi ... görüp beğenip fiyatta anlaştığını sonrasında davalının müvekkili şirketi aradan çıkararak ... a taşınmazın satışının yapıldığını, TBK 520 maddesi gereğince düzenlenen müvekkili ile davalı arasında aracılık hizmetinin ifasına yönelik kanunun aradığı tüm...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/198 Esas KARAR NO : 2022/543 DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2022 KARAR TARİHİ : 29/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Davacı müvekkili olan şirketin emlak şirketi olduğunu ve müşterilerine emlak komisyonculuk hizmeti verdiğini, davalı adına kayıtlı İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... numaralı taşınmaz için emlak komisyon hizmetleri çerçevesinde davalıya taşınmaz alım / satımına aracılık hizmeti verildiğini, müvekkili olan şirketin bulduğu daire müşterisi ... görüp beğenip fiyatta anlaştığını sonrasında davalının müvekkili şirketi aradan çıkararak ... a taşınmazın satışının yapıldığını, TBK 520 maddesi gereğince düzenlenen müvekkili ile davalı arasında aracılık hizmetinin ifasına yönelik kanunun aradığı tüm şekil şartları gerçekleştiğini, müvekkili olan şirketin eski müşterisi olan davalının şirketin ücret uygulaması konusunda bilgi sahibi olup söz konusu taşınmazın satış işlemi ile ilgili aracılık komisyon bedelinin satış bedeli üzerinden % 2 + KDV hizmet bedelini kabul ettiğini, ancak müvekkili olan şirketi devre dışı bırakan davalının komisyon bedelini ödememesi üzerine ... Noterliği 24.01.2022 tarih ... yevmiye numarası ile davalıya komisyonculuk sözleşmesinden kaynaklanan aracılık komisyon bedelinin ödenmesi talepli ihtarname gönderildiğini, davalı tarafından ... Noterliği 13.01.2022 tarih, ... yevmiye numarası ile verilen cevapta verilen hizmetimiz ve hizmet bedelinin inkar edildiğini, taraflarınca gönderilen ihtarname sonucunda ödeme yapılmaması ve davalı tarafından taraflar arasında dosyaya sunulan delillerlede sabit olan satış öncesi tüm hizmetlerin inkar edilerek taraflar arasında sözleşme ve alım satıma aracılık ilişkisi bulunmadığından bahisle süreç inkar edildiğinden ticari uyuşmazlık sebebi ile arabuluculuğa başvuruda bulunulduğunu ve anlaşamam şeklinde sonuçlandığını tüm bu sebeplerle müvekkili olan şirketin davalıdan şimdilik miktarı belirsiz komisyon bedeli alacağının TBK maddeleri gereğince 06.01.2022 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt (avans) faiziyle birlikte davalıdan alınarak müvekkili olan davacı şirkete verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesi özetle; Davacı tarafın iddia ettiği alacağının, davaya temel teşkil eden kendi beyanları ve yaklaşımları dolayısı ile bedeli belirli olması gerektiği mantıksal gerçekliğine rağmen davayı belirsiz alacak davası olarak açmasında hukuki yarar bulunmadığını, işbu davanın dava şartı yokluğu sebebiyle davacıya herhangi bir süre verilmeden hukuki yarar yokluğundan davanın reddi gerektiğini, davacı şirket tarafından taraflarına 06.01.2022 tarihli, 118.000,00 TL bedelli bir fatura gönderdiğini, taraflarınca ...