Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesi ile; ortağı olduğu ... İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin ... yılında ... ... Bank'tan genel kredi sözleşmesi ile nakdi ve gayri nakdi krediler kullandığını, bu kredilere teminat olarak da şahsı mülkiyetinde bulunan İstanbul ...'daki iş merkezinden 6 bağımsız bölümün ipotek verildiğini, daha sonra 2013 yılında iş merkezi satılınca bankadan kullanılan nakit kredilerin kapatıldığını, kullanmış oldukları teminat mektuplarına da karşılık olarak İstanbul ...'deki konutun ipotek olarak verildiğini, bankanın bu konutu ... İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin kullandığı teminat mektupları karşılığı olarak ipotek aldığını, daha sonra taraflarınca nakit kredi borcu ödendiği için ... İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/7 KARAR NO:2022/406
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ:04/01/2022 KARAR TARİHİ :16/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesi ile; ortağı olduğu ... İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin ... yılında ... ... Bank'tan genel kredi sözleşmesi ile nakdi ve gayri nakdi krediler kullandığını, bu kredilere teminat olarak da şahsı mülkiyetinde bulunan İstanbul ...'daki iş merkezinden 6 bağımsız bölümün ipotek verildiğini, daha sonra 2013 yılında iş merkezi satılınca bankadan kullanılan nakit kredilerin kapatıldığını, kullanmış oldukları teminat mektuplarına da karşılık olarak İstanbul ...'deki konutun ipotek olarak verildiğini, bankanın bu konutu ... İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin kullandığı teminat mektupları karşılığı olarak ipotek aldığını, daha sonra taraflarınca nakit kredi borcu ödendiği için ... İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin bankaya nakit borcu kalmadığını ve de ilgili idarelerce nakde çevrilen teminat mektubunun da olmadığını, 2012 yılında şahıs firması olan ...'ın ... Üniversitesi'nden ihale ile aldığı yapım işinin, doğmuş ve doğacak alacakları için banka ile ... 7. Noterliği'nde 25/05/2012 tarihli ve ... yevmiye numaralı temlik sözleşmesi yapıldığını ve bu sözleşmeye istinaden hakedişlerinin karşılığı olan faturalı alacaklarını temlik aldıklarını, bu temliklerin garantisi olarak üniversitenin yetkili birimlerinden teyidini de aldıklarını, bu sözleşme kapsamında bir adet boş teminat senedi imzalatıldığını ve tarafına 500.000,00-EUR'luk bir limit tahsis edildiğini, üniversiteden alacağı olan bu hakedişlerin, kendisinin alacağı olmaktan çıkarak bankaya devir olduğunu, bu temlik sözleşmesi ile üniversiteye yaptığı işlerin karşılığı olarak düzenlenip üniversite tarafindan onaylanan hakedişler için üniversite adına düzenlenmiş alacak bedellerinin karşılığı olan faturalı alacaklarının bankaya devir ve temlik edildiğini, bankanın bu faturalarımı kendisine alacak olarak kaydettiğini, bu hakedişlerin kendisinin alacağı olmaktan çıktığını, 2013 yılında kadar bu işlemlerin sağlıklı bir şekilde devam ettiğini, 2013 yılının Eylül ayından sonra üniversiteden ödemeler aksayınca bankanın, 2014 yılında daha önce tarafına imzalattırdığı bu teminat senedini gıyabında 1.000.000,00-EUR olarak tanzim ettiğini ve teminat olarak aldığı senedi işleme koyup .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde ... D.İş nosu ile dava açtığını ve teminat yatırarak 3.054.100,00-TL borç üzerinden ihtiyati haciz talep ettiğini ve akabinde .... İcra Müdürlüğü'nün ... esas nolu dosyası ile ..., ... İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi ve ... hakkında ihtiyati haciz işlemi başlatıldığını, bu icraya konu borç için .... İcra Müdürlüğü'nün ... esas numaralı dosyası ile İstanbul, ..., Muhtarbey Sokak, No :9/14 adresindeki ...a ait konuta, ... ili, ... İlçesi, ... Köyü Mevkiindeki ... İn...