Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dilekçesi ile, davacının, ...San ve Tic AŞ'ne sermaye artırımı yolu ile ortak olacağını, bu nedenle şirkete sermaye olarak 3 adet taşınmaz devredeceğini, TTKnun 343.md 1.fıkrası gereğince sermaye ve sermaye artırımı amacıyla devredilecek taşınmazların ... ili ... ilçesi ... mah ... alt kat mevkii ... ada 16 parselde kayıtlı dükkan nitelikli taşınmaz, ... Han alt kat mevkii 2746 ada 17 parselde kayıtlı harap oda nitelikli taşınmaz, ... Mevkii 2746 ada 6 parselde kayıtlı kargir dükkan nitelikli taşınmaz olup, mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle rayiç bedellerinin tespitini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Davacıya usulune uygun tebliğ yapılmış, taşınmazlara ait tapu kayıtları celp olunmuştur. Mahkememizin 21/09/2021 tarihli...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/588 Esas KARAR NO :2022/293
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:16/09/2021 KARAR TARİHİ:20/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dilekçesi ile, davacının, ...San ve Tic AŞ'ne sermaye artırımı yolu ile ortak olacağını, bu nedenle şirkete sermaye olarak 3 adet taşınmaz devredeceğini, TTKnun 343.md 1.fıkrası gereğince sermaye ve sermaye artırımı amacıyla devredilecek taşınmazların ... ili ... ilçesi ... mah ... alt kat mevkii ... ada 16 parselde kayıtlı dükkan nitelikli taşınmaz, ... Han alt kat mevkii 2746 ada 17 parselde kayıtlı harap oda nitelikli taşınmaz, ... Mevkii 2746 ada 6 parselde kayıtlı kargir dükkan nitelikli taşınmaz olup, mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle rayiç bedellerinin tespitini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Davacıya usulune uygun tebliğ yapılmış, taşınmazlara ait tapu kayıtları celp olunmuştur. Mahkememizin 21/09/2021 tarihli tensip ara kararı gereğince; dosya bilirkişilere tevdi edilerek denetime elverişli, gerekçeli ve ayrıntılı rapor düzenlenmesi istenilmiş, Bilirkişi heyetinden Kadastro Teknisyeni Fen Bilirkişisi ... tarafından mahalinde keşfen yapılan inceleme sonucu düzenlenen 14/11/2021 tarihli raporda; ... ili, ... ilçesi, ... mah 2746 ada 6 parsel tapu kaydında kargir dükkan niteliğinde 40,00 m2 yüz ölçümlü tam hisse olarak ...: ... oğlu adına kayıtlı olduğu, pafta görüntüsü ve fiili durumuna ilişkin fotoğrafın da görüleceği üzere, parsel üzerinde zemin katı 3,20m x 9,60 = 30,72 m2 olan ve faal işyeri olarak kullanılan bodrum + zemin +3 normal katlı bina olduğunu, tespit konusu taşınmazlardan 2746 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ... Sok No:14 adresinde bulunduğunu, ... ili ... ilçesi ... Mah 2746 ada 16 parsel tapu kaydında dükkan niteliğinde 8,50 m2 yüz ölçümlü tam hisse olarak ve harap oda niteliğinde 8,50 m2 yüz ölçümlü tam hisse olarak ...: ... oğlu adına kayıtlı olduğunu, tespit konusu taşınmazlardan 2746 ada 16 ve 17 parseller sıra odalar Sok No:4 ve 5 adresinde bulunduğunu, 16 ve 17 parsel üzerindeki işyerlerinin birleştirilmiş olup, zemin katı 5,25 m x 3,16 = 16,59 m2 olan zemin +1 normal katlı bina olduğunu, tespit konusu taşınmazların İstanbul ili ... ilçesi ... ... içerisinde yer almakta olup, taşınmazların bulunduğu yerde kuyumculuk, döviz büroları, halıcılar vs.işyerleri bulunduğunu belirtmiştir. Bilirkişiler Harita Yüksek Mühendisi- SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... ve SMMM Denetim Uzmanı ... tarafından düzenlenen 04/04/2022 tarihli bilirkişi raporunda; davacı şirketin 30/06/2020 tarihi itibariyle kaydı öz kaynaklarının + 5.255.000,00TL tutarı ile borca batık durumda olmadığını, rayiç öz kaynaklarının ise 30/06/2020 tarihi itibariyle 6102 sayılı TTK 376/3.maddesinde belirtilen değerleme yöntemlerine (aktiflerin hem işletmenin devamlılığı esasına göre hem de muhtemel satış fiyatları esas alınmak suretiyle...