Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin de %20 hisse ile ortağı olduğu ve davalıların murisi ...'ın %80 hisse ile ortağı olduğu ... A.Ş.'nin ... A.Ş.'den kredi aldığını, bu krediye de müvekkili ..., ..., ... Tic. A.Ş. ve ... Uluslar arası Nakliyat ve Tic. A.Ş.'nin müteselsilen kefil olduklarını, bu şahsi kefaleti sebebiyle müvekkili ...ın dava konusu ... ilçesi, ... mahallesi, ... mevkiinde kain 433 ada 60 parsel sayılı taşınmazın B-1 Blok 1 No'lu bağımsız bölüme 2.000.000,00-TL'lik ipotek konulduğunu, kredi sözleşmesinin imzalanmasından sonra, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun 09.11.2001 tarihli ve 312 sayılı kararı ile alacaklı ... Bankası'nın kredilerinin ... A.Ş.'ye devrine karar verdiğini, alacaklı olan ... A.Ş.(... Bankası A.Ş. ... ...), kredi alacağını...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/563 KARAR NO :2022/275
DAVA:İPOTEĞİN FEKKİ DAVA TARİHİ:01/09/2021 KARAR TARİHİ:21/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin de %20 hisse ile ortağı olduğu ve davalıların murisi ...'ın %80 hisse ile ortağı olduğu ... A.Ş.'nin ... A.Ş.'den kredi aldığını, bu krediye de müvekkili ..., ..., ... Tic. A.Ş. ve ... Uluslar arası Nakliyat ve Tic. A.Ş.'nin müteselsilen kefil olduklarını, bu şahsi kefaleti sebebiyle müvekkili ...ın dava konusu ... ilçesi, ... mahallesi, ... mevkiinde kain 433 ada 60 parsel sayılı taşınmazın B-1 Blok 1 No'lu bağımsız bölüme 2.000.000,00-TL'lik ipotek konulduğunu, kredi sözleşmesinin imzalanmasından sonra, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun 09.11.2001 tarihli ve 312 sayılı kararı ile alacaklı ... Bankası'nın kredilerinin ... A.Ş.'ye devrine karar verdiğini, alacaklı olan ... A.Ş.(... Bankası A.Ş. ... ...), kredi alacağını alamayınca borçlular aleyhine .... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip talebinde bulunduğunu, ancak ipoteğin paraya çevrilmesi ile ilgili takip sonuçlanmadan aynı gün .... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile asıl borçlu ... A.Ş. ile müteselsil kefiller müvekkili ..., ..., ... Tic. A.Ş. ve .... ve Tic. aleyhine 15.276.707,08-TL alacağın tahsiline yönelik genel haciz yoluyla takip başlatıldığını, icra takibinden sonra alacaklı ... A.Ş.'nin 5411 Sayılı Bankacılık Kanunun 109.ncu maddesi hükmü çerçevesinde ... Kurulunun 07.12.2005 tarih ve 515 sayılı kararı ile ... A.Ş. ana sözleşmesinin 2. maddesinde belirtilen unvanının ... A.Ş. olarak değiştirildiğini, müteselsil kefillerden ...'ın, ... A.Ş(...)'ye 19.848.079,45-TL'lik alacağı ödediğinden bahisle banka ile temlik anlaşması imzaladığını, bu anlaşmanın ardından ...'ın temlik aldığı alacağın 8.000.000,00-TL'lik kısmını ... 22. Noterliği'nin 30 Aralık 2011 tarih ve 17979 yevmiye nolu temlik sözleşmesi ile davalı ...a devrettiğini, bu temlikler neticesinde ... ile birlikte ortağı olduğu ... A.Ş.'ye verilen şahsi kefalet nedeniyle müvekkilinin bankaya ipotek ettiği taşınmazlarına ait ipoteklerin ...a devrolunduğunu, bunun gerek alacağın temliki gerek buna bağlı olarak ipoteğin temlikleri hukuka aykırı olduğunu, kredi sözleşmesinin ana borçlusu olan ... A.Ş.'nin %80 hissesinin müşterek borçlu/müteselsil kefil-ipotek borçlusu ...a; %20 hissesinin de müşterek borçlu/müteselsil kefil-ipotek borçlusu olan müvekkili ...a ait olduğunu, müvekkilinin kendi hissesine düşen ödemelerini yaptığı gibi ...ın kendi payına düşen ödemelerini yapamadığı 2007 yılında, ödemelerin aksamaması için onun yerine de ödeme yaptığını, ...'ın icra dosyasındaki temlik alacağını, yasal olarak haber verme ve de onay alma gibi bir zorunluluğu olmasa da, aralarındaki beraber iş yapma, şirket ortaklıkları ve bunlardan doğan alacak-verecek hesabı nedeniyl...