Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı arasında Antalya 6. Noterliğinin ... tarih ve ...yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, iş bu sözleşme ile Antalya İli Güzeloba Mahallesinde bulunan ...ada ...parsel ve ...ada ...parselde bulunan 2 adet taşınmaz üzerine 12'şer daireli 2 bina yapılması ve bunlardan ...ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın davalı müteahhide, ...ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın ise arsa sahibi müvekkillerine ait olacağının kararlaştırıldığını, anılan sözleşme gereğince inşaat yapım süresi olarak sözleşme tarihinden ve yer tesliminden sonra 20 ay olduğunu, davalı müteahhidin aradan uzunca bir süre geçmiş...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/227 Esas KARAR NO : 2022/268 DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 15/04/2010 KARAR TARİHİ: 24/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı arasında Antalya 6. Noterliğinin ... tarih ve ...yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, iş bu sözleşme ile Antalya İli Güzeloba Mahallesinde bulunan ...ada ...parsel ve ...ada ...parselde bulunan 2 adet taşınmaz üzerine 12'şer daireli 2 bina yapılması ve bunlardan ...ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın davalı müteahhide, ...ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın ise arsa sahibi müvekkillerine ait olacağının kararlaştırıldığını, anılan sözleşme gereğince inşaat yapım süresi olarak sözleşme tarihinden ve yer tesliminden sonra 20 ay olduğunu, davalı müteahhidin aradan uzunca bir süre geçmiş olmasına rağmen sözleşme gereklerini yerine getirmediğini ve inşaatı tamamlamadığını, müvekkillerinin tüm iyi niyetli girişimlerinin sonuçsuz kaldığı gibi davalı tarafından inşaatı tamamladığında kendisine düşecek bağımsız bölümleri örneğin 1.kat 8 nolu bağımsız bölümü değişik zamanlarda birden fazla kişiye sattığını, alan kişiler tarafından davacı müvekkillerine karşı Tüketici Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası ikame edildiğini ancak davanın reddine karar verildiğini, anılan davada taşınmaz üzerinde keşif yapıldığını ve davalının inşaatın %91 kısmını gerçekleştirdiği %9 oranında yapılmayan, eksik bırakılan ve yapıldığı halde ayıplı olan imalatlar olduğu, ayıplı imalatların katlanılamaz olduğunun rapor edildiğini, davalı müteahhidin inşaatı terk etmiş olup maddi olarak zorluk içerisinde olduğunu, bu durumda da müvekkillerinin davalıdan ifa beklentisinin kalmadığını belirterek, sonuç olarak davalı yüklenicinin eksik ve ayıplı yaptığı imalatların proje tadilatı ve genel iskan dahil olmak üzere BK 97 maddesi gereğince müvekkilleri arsa sahipleri tarafından davalı yüklenici namına ifaya izin verilmesine, sözleşme uyarınca davalı yükleniciye isabet edeceği kararlaştırılan ve yüklenicinin payına düşen ...ada ... parsel bodrum kat 2 nolu bağımsız bölüm, 1.kat 8 nolu bağımsız bölüm ve çatı kat 9 nolu bağımsız bölümlerin davacı tarafça satılmasına, satış bedelinin inşaatın sözleşme ve projesi uyarınca eksik ve ayıpların giderilmesi, genel iskanın alınması ve kira tazminatı alacağı için kullanılmasına izin verilmesine, kira tazminatı taleplerinin kabulü ile fazlaya ilişkin hakları saklı tutulmak kaydıyla şimdilik 10.000,00.-TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı adına usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen davalı davaya cevap vermediği gibi duruşmalara da katılmamıştır. DELİLLER VE DEĞERLENDİRİLMESİ: Dosya içerisine; kat karş...