DAVA:Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/11/2019 KARAR TARİHİ:02/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'ın Yüksek Mimar olup, yüklenici sıfatı ile 2009 yılında, uzun zamandır tanıdığı davalılardan ...in ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... ... Mevkii, ... pafta, ... parsel 929 m2 yüzölçümlü, tarla niteliğindeki taşınmazının, benzin istasyonu yapılabilmesi için gerekli tevhit işlemlerinin, projelerinin ve ruhsat işlerinin yapılmasını üstlendiğini, Müvekkilin yüklenmiş olduğu iş için, ...ten 150 bin lira peşinat aldığını, davalı ... de, müvekkilden, olurda işe başlanmaz, iş bitmez, vb." gerekçelerde, yapmış olduğu peşin ödemenin teminatını teşkil etmek üzere, peşinat olarak ödediği...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2019/592 Esas KARAR NO:2020/639
DAVA:Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/11/2019 KARAR TARİHİ:02/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'ın Yüksek Mimar olup, yüklenici sıfatı ile 2009 yılında, uzun zamandır tanıdığı davalılardan ...in ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... ... Mevkii, ... pafta, ... parsel 929 m2 yüzölçümlü, tarla niteliğindeki taşınmazının, benzin istasyonu yapılabilmesi için gerekli tevhit işlemlerinin, projelerinin ve ruhsat işlerinin yapılmasını üstlendiğini, Müvekkilin yüklenmiş olduğu iş için, ...ten 150 bin lira peşinat aldığını, davalı ... de, müvekkilden, olurda işe başlanmaz, iş bitmez, vb." gerekçelerde, yapmış olduğu peşin ödemenin teminatını teşkil etmek üzere, peşinat olarak ödediği bedele karşılık 150 bin lira bedelli bir senet istemiş, müvekkilin de almış olduğu peşinatın teminatını teşkil etmek üzere, davalı ...e, tanzim ve vade tarihi boş, 150 bin lira bedelli, davalılar tarafından sonradan senet haline dönüştürülen takip ve dava konusu belgeyi verildiğini, müvekkilin üstlendiği işi tamamlamış ve taraflar arasındaki işbu ilişki sorunsuz ve ihtilafsız olarak tamamlandığını. müvekkil tarafından yapılan işlemlerden sonra davalı ...'in maliki olduğu taşınmazı, ...Ltd. Şti. unvanlı bir şirkete sattığını,buna ilişkin bilgi ve belgeleri dava dilekçesi ekinde sunduklarını, Müvekkil ile taraflar arasındaki işin tamamlanmasından sonra, teminat olarak verdiği belgenin/senedin iadesini istediğinde, davalı ...in; "senedi nereye koyduğunu bulamadığını, ancak, bunun sorun olmayacağım, yıllardır tanışıklıkları,olduğunu, kendisine karşı bir yanlışının olmayacağını beyan etmesi üzerine, müvekkil de davalıyı yıllardır tanıyor olması, o tarihe kadar ilişkilerinde herhangi bir sorun yaşamaması ve aralarında oluşan geçmişe dayalı hukuk/arkadaşlık nedeniyle, davalıya güvenmiş ve belgenin/senedin ladesi konusunda çok fazla ısrarcı olmadığını, taraflar arasındaki güvenin bir karinesi olarak müvekkilin 2015 yılında, ...in yetkilisi olduğu bir proje ve ruhsat işini üstlenmiş, bu İş için 20.000.-TL peşinat aldığını, ancak davalı ...'in sözleşmeye konu diğer ödemeleri yapamadığı için İşin akim kaldığını 2019 yılının Nisan ayında 2015 yılında peşinat olarak ödediği 20.000.-TLsının iadesini istediğini,Müvekkilin işe devam edilememesinde kusuru olmadığından ve bir kısım işleri de yapmış olmasından dolayı, peşinat olarak aldığı 20.000.-TLsını iade etmek istemese de daha sonra, davalı ile gerek, geçmişe dayanan bir arkadaşlığının bulunması gerek davalının zor durumda kaldığını ve paraya ihtiyacı olduğunu" beyan etmesi üzerine,15.000.-TLsıni iade ettiğini ve davalı ... de, ... tarafından yapılmış olan işbu ödeme ile ...dan herhangi bir hak ve alacağı kalmadığına" dair yazı verdiğini buna ilişk...