E. 2021/242 K. 2021/315

T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/242 Esas KARAR NO : 2021/315

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/04/2021 KARAR TARİHİ : 27/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçelerinde özetle; müvekkili kooperatifin 30 dönümlük arsaya ihtiyacı üzerine davalı taraflarca bir araya gelerek 30.000 m2 'lik arsa ihtiyacı için anlaşma sağlandığını, ödemelerde sıkıntı yaşanmaması için 04/10/2004 ve 04/10/2004 tarihlerinde "arsa satış vaadi protokolü" imzalandığını, sözleşme ile ....civarı parsellerde 1/1000 'lik plan içinde kalmak koşuluyla 5000 m2 'lik arsanın 108 milyar TL bedel karşılığında müvekkiline satılmasının vaat edildiğini, sözleşme konusu bedellerinin müvekkil tarafından ödendiğini ve vaat edilen arsanın tapu devrinin müvekkiline yapıldığını, daha sonra 25/05/2005 tarihli adi yazılı "arsa satış vaadi protokolü" başlıklı sözleşme imzalandığını, sözleşmeyi davalı şirket adına ...'ın imzaladığını, müvekkilinin sözleşme gereği toplam 110.000 TL ödeme yaptığını, söz konusu ödeme tutarının fazla olması nedeninin tapu masraflarının da peşinen davalı tarafa ödenmesi olduğunu, bu bedellerin ödendiği hususlarının ihtilafsız olduğunu, müvekkilince sözleşme konusu tapu devrinin yapılmasının davalı taraftan talep edildiğini, söz konusu imar planının Ankara Nazım İmar Planına aykırı olduğu gerekçesiyle imar planının iptal edildiğini, müvekkilinin davalı tarafa tapu devrinin yapılması için ihtarname gönderildiğini ancak tapu devrinin yapılmadığını, müvekkili tarafından gösterilen tüm iyi niyete rağmen davalı taraflarca tapu devrine yanaşılmadığını ve müvekkili kooperatif üyelerinin mağdur olduğunu, taraflarca imzalanan taşınmaz satış vadi sözleşmesinin geçerli bağlayıcı olduğunu belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla .... civarı parsellerde 04/08/2004 tarihinden onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı içinde yer alan, yoğunuluğu emsal 1,00 , konut büyüklüğü 135 m2, daire sayılı en az 20 olacak şekilde yüzölçümü 5000 m2 lik davalılar adına bulunan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya kaydı ve tesciline, davalılar adına kayıtlı tapu kaydı bulunmadığının anlaşılması durumunda dava konusu taşınmazın dava tarihindeki rayiç değerinin tespit edilerek işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile müvekkiline verilmesine, taleplerinin kabulü mümkün olmaması durumunda taraflarıca ödendiği sabit olun 110.000 TL'nin taşınmaz satış bedelinin alım gücünün ilk ödeme günündeki alım gücüne ulaştırılması şeklinde güncelleştirilmiş bedellinin işleyecek ticari temerrüt faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Dava dilekçesi tebliğe çıkmamıştır. YARG...