DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile dava dışı ...arasında 13/09/2021 tarihli sözleşme imzalandığını, müvekkilinin müteahhit olarak ...parselde bina yaptığını ve ...'ın da bu binaya kâr ortağı olduğunu, sözleşmenin şahitlerinden birisinin de davalı olduğunu, sözleşmenin üçüncü maddesine göre binanın borcu, vergiler, satış harçları gibi ödemelerin ...ve müvekkili tarafından karşılanacağı hususunun garanti altına alınabilmesi amacıyla müvekkili ve ...'ın davalıya 500.000,00 TL tutarında birer tane senet verdiklerini, ayrıca sözleşmeye konu binada bulunan müvekkiline ait 6 ve 7 numaralı dairelere toplam 2.000.000,00 TL ipotek konulduğunu, müvekkilinin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, tüm borçların ödenerek iskan belgesinin alındığını, müvekkilinin sözleşmeden doğan bütün yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen davalının iki dairedeki ipoteği...
T.C. ANKARA 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ K A R A R ESAS NO : 2022/119 KARAR NO : 2022/94
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - T.C. No:... - ... VEKİLİ : Av. ... -.......
DAVA : İpoteğin Kaldırılması (Fekki) DAVA TARİHİ : 17/02/2022 KARAR TARİHİ : 21/02/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/02/2022 DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile dava dışı ...arasında 13/09/2021 tarihli sözleşme imzalandığını, müvekkilinin müteahhit olarak ...parselde bina yaptığını ve ...'ın da bu binaya kâr ortağı olduğunu, sözleşmenin şahitlerinden birisinin de davalı olduğunu, sözleşmenin üçüncü maddesine göre binanın borcu, vergiler, satış harçları gibi ödemelerin ...ve müvekkili tarafından karşılanacağı hususunun garanti altına alınabilmesi amacıyla müvekkili ve ...'ın davalıya 500.000,00 TL tutarında birer tane senet verdiklerini, ayrıca sözleşmeye konu binada bulunan müvekkiline ait 6 ve 7 numaralı dairelere toplam 2.000.000,00 TL ipotek konulduğunu, müvekkilinin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, tüm borçların ödenerek iskan belgesinin alındığını, müvekkilinin sözleşmeden doğan bütün yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen davalının iki dairedeki ipoteği kaldırmadığını, sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmesi için davalıya Akyurt ... Noterliğinden keşide edilen 03/01/2022 tarihli ihtarname çekildiğini, davalı tarafından çekilen Erciş ... Noterliğinin 14/01/2022 tarihli ihtarname ile müvekkilinin binanın paylaştırma işlemlerini yapmadığı gerekçesiyle ipotekleri paraya çevireceğini ve senedi icraya koyacağını belirttiğini, davalının kötü niyetli olduğunu, hayali bir borç yarattığını, dava dışı ...tarafından keşide edilen 17/01/2022 tarihli ihtar ile davalının keşide ettiği ihtarın aynı olduğunu ve davalı ile birlikte hareket ettiklerini, müvekkilinin zarara uğratılmaya çalışıldığını, ...adına olan 5 numaralı dairenin üzerine de sözleşmenin üçüncü maddesine göre davalı lehine ipotek konulduğunu ve sözleşmenin üçüncü maddesi şartları yerine getirilmeden bu ipoteğin kaldırıldığını ancak aynı borç için müvekkilinin dairelerine konulan ipoteğin kaldırılmadığını, bu durumun ...ile davalının kötü niyetli ve haksız olarak hala kaldırılmayan ipotekten birlikte faydalanacaklarının göstergesi olduğunu belirterek ...parseldeki 6 ve 7 numaralı daireler üzerinde davalı lehine tesis edilen toplam 2.000.000,00 TL tutarındaki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi isteğinde bulunmuştur. GEREKÇE : Dava; ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi internet sayfasından yapılan sorgulamada davacının ticaret sicil müdürlüğüne kayıtlı tacir olduğu, davalının ticaret sicil kaydının bulunmadığı, vergi kaydından da gelir getirici kazanç olmaksızın bazı iş ve işlemlerde kullanılan potansiyel vergi kimlik numarasına haiz mükellef olduğu anlaşılmıştır. Dosya ka...