Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... Bölgesi içinde, ...Bölgesi katılımcısı olan ... Yapı Kooperatifinin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yaptırdığı ... Merkezinde iki bağımsız bölümden ibaret üretimhane ve depo olarak kullanılan işyerinin maliki olduğunu, yaklaşık on yedi yıldır burada üretim yapmakta olan bir işletme olduğunu, davacı mevzuatın öngördüğü tüm gereklilikleri yerine getirdiğini ve ruhsatlanmaya uygun olduğu halde ..... Kooperatifi ... Ada ... Parsel ... Blok No:... K:... .../... adresli yer ve ... Bölgesi ... Kooperatifi ... Blok No:... .../... adresinde bulunan üretim tesisi için 01/10/2021 tarihinden itibaren uygulanmak üzere faaliyetten men kararını tebliğ aldığını, müvekkilinin uzun yıllardır kullandığı üretimhane ve deposuna ilişkin verilen...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/882 Esas KARAR NO : 2021/978
DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 22/10/2021 KARAR TARİHİ : 25/10/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... Bölgesi içinde, ...Bölgesi katılımcısı olan ... Yapı Kooperatifinin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yaptırdığı ... Merkezinde iki bağımsız bölümden ibaret üretimhane ve depo olarak kullanılan işyerinin maliki olduğunu, yaklaşık on yedi yıldır burada üretim yapmakta olan bir işletme olduğunu, davacı mevzuatın öngördüğü tüm gereklilikleri yerine getirdiğini ve ruhsatlanmaya uygun olduğu halde ..... Kooperatifi ... Ada ... Parsel ... Blok No:... K:... .../... adresli yer ve ... Bölgesi ... Kooperatifi ... Blok No:... .../... adresinde bulunan üretim tesisi için 01/10/2021 tarihinden itibaren uygulanmak üzere faaliyetten men kararını tebliğ aldığını, müvekkilinin uzun yıllardır kullandığı üretimhane ve deposuna ilişkin verilen faaliyetten men kararı açıkça mesnetsiz ve hukuka aykırı olup dosyanın ivedilikle incelenmesini, Davalı ...'nin savunması alınmaksızın ihtiyati tedbir kararı verilmesini ve ... kararlarının iptalini talep etme zaruretinin doğduğunu, işyerinin bulunduğu alanın oturması ve ...'nin fiili durumu hukukileştirerek işlem yapmak iradesi vesilesi ile halihazırda mevzuata uygun çalışmakta olan anılan adres bloklarındaki işyerlerine ... tarafından 2018 yılında ruhsatlandırma ve yapı kayıt belgesinin çıkarılması çağrısında bulunulduğunu, müvekkilinin bu çağrıya uyup yapı kayıt belgesi için üzerine düşen payı ödediğini, ...'ye sık sık gidilip ... sözlü olarak ruhsatlandırma işlemlerine ilişkin "işyeriniz ile bağlı bulunduğunuz .... Yönetiminin işyerleri ile hukuki sorunlar olduğu ve Mahkemelik olduklarını beyanı üzerine, ruhsat talep edilen firmanın mülkiyet hakkı ile ilgili belge sunulamaması nedeniyle, ruhsat talebiniz uygun bulunmamıştır." şeklinde beyanda bulunulduğunu, müvekkilinin .... veya başkaca gayrimenkul sahipleriyle herhangi bir hukuki ihtilafı yahut mahkemesi bulunmadığını, mülkiyet bakımından herhangi bir ihtilaf yaşanmadığını, binanın mevzuata uygun yapı kayıt belgesi dahil ... bilgisi dahilinde olduğunu, binanın tamamı için verilen, 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16. maddesi uyarınca düzenlenen ticari yapı kayıt belgesinin deliller arasında sunulduğunu, Nitekim İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin geçici 7 nci maddesi "Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihte ticari amaca yönelik verilen yapı kayıt belgesine sahip yapılarda açılmak istenen iş yerleri, faaliyet konusu itibarıyla ruhsatlandırma için gerekli olan can ve mal güvenliği ile ilgili bu Yönetmeliğin ve ilgili diğer mevzuatın amir hükümlerinde belirtilen şartları taşıması halinde yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın ruhsatlandırı...