DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/03/2018 KARAR TARİHİ : 26/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Pafta, ... ada,... parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde üyeleri adına 4 Bloktan ibaret dükkân ve daireler yapılmış olduğunu, müvekkilinin 23.05.1995 tarihli Ortaklık Senedi ile davalı kooperatife üye olarak kabul edilmiş olduğunu, davalı tarafından 15.07.1995 Tarihli Belge ile A-3 blok giriş kat 1.no'lu çift cepheli köşe dükkânin müvekkili adına tahsis edilmiş olduğunu, davalı kooperatifin daire ve dükkânları tamamlayarak 1998 yılı sonlarında üyelerine fiilen teslim etmiş...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/593 Esas KARAR NO : 2021/987
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/03/2018 KARAR TARİHİ : 26/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/11/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Pafta, ... ada,... parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde üyeleri adına 4 Bloktan ibaret dükkân ve daireler yapılmış olduğunu, müvekkilinin 23.05.1995 tarihli Ortaklık Senedi ile davalı kooperatife üye olarak kabul edilmiş olduğunu, davalı tarafından 15.07.1995 Tarihli Belge ile A-3 blok giriş kat 1.no'lu çift cepheli köşe dükkânin müvekkili adına tahsis edilmiş olduğunu, davalı kooperatifin daire ve dükkânları tamamlayarak 1998 yılı sonlarında üyelerine fiilen teslim etmiş olduğunu, davalı Kooperatifin 3.şahıslara olan borçları nedeniyle işletme kooperatifine dönüşmediğinden, ferdi mülkiyete geçilememiş, daire ve dükkânların tapu kayıtlarının kooperatif adına devam etmiş olduğunu, kooperatif üyelerinin adlarına tahsis edilen daire ve dükkânları 2016 yılı son çeyreğine kadar bu şekilde kullanmaya devam etmiş olduklarını, davalı Kooperatif yönetiminin, kooperatifi borçlarından kurtarmak için üyeler ile toplantılar düzenlemiş olduğunu, bu toplantılarda binaların kentsel dönüşüm kapsamında yıkılarak kat karşılığı yenilenmesi için kooperatif yönetimine yetki verilmiş olduğunu, Kooperatif yönetiminin bu karar doğrultusunda yüklenici ... inşaat firması ile görüşmeler yapmış, yapılan görüşmeler sonucunda kooperatif üyesi daire maliklerine kullandıkları dairenin bulunduğu kat cephesi ve büyüklüğü dikkate alınarak daire tahsis edilmiş olduğunu, ancak müvekkiline ise bilgisi dışında, dükkân tahsis edilmeyerek, dükkân yerine C Blok 2.nci katta daire tahsis edilerek müvekkilinin mağdur edilmiş ve bu mağduriyetinin de bugüne kadar giderilmemiş olduğunu, zira kooperatif yönetimi tarafından kayıtlı taşınmazda mevcut imar durumuna göre konutlar inşa edileceğinin, her üyeye bir konut verileceğinin, kooperatif borçlarının büyük kısmının yüklenici firma tarafından kapatılacağının ve söz konusu taşınmaz üzerine ticari ünite ( dükkân) inşa edilmeyeceğinin, dükkânların yerine her blok altına kapalı otopark yapılacağının ifade edilmiş olduğunu, davalı kooperatif yönetiminin genel kuruldan aldığı yetkiye dayanarak ... Gayrimenkul Yatırım A.Ş ile düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini Ağustos 2017 tarihinde imzalamış olduğunu, müvekkilinin sonradan yaptığı harici araştırmada yüklenici ile kooperatif arasında yapılan inşaat sözleşmesinde taşınmaz üzerinde dükkânlara yer verildiği bilgisine vakıf olduğunu ve noter kanalıyla davalıya keşide ettiği ihtarname ile projede dükkânlara yer verildiğini, kendisine de dükkân yerine daire tahs...