DAVA: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/03/2021 KARAR TARİHİ: 30/03/2022 Mahkememizde görülen Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı, davalı -----olduğunu, davalı ---- uzun yıllar sonra nihayet kat mülkiyetine geçiş işlemleri ve tapu tescil aşamasına geldiği, --- tarafından davacıya gönderilen ---- tarihli yazıda davacıya ---- süreci ve mali hususların belirtildiği, muhtelif tapu masraf ve harçları olarak toplam ---- ödemesinin talep edildiği, talep edilen bu bedel cari hesap ekstresinde. --- tarihinde yapılan kayıt ve ------ tahakkuk ettirildiği, -------talep yazısının kendisine ulaşmasından hemen sonra ancak yazıda belirtilen tarihten sonra ödendiği, davacı tarafından yapılan ödemelerin davalı ------ cari hesap ekstresinde gözüktüğü,...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/168 Esas KARAR NO: 2022/231 DAVA: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/03/2021 KARAR TARİHİ: 30/03/2022 Mahkememizde görülen Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı, davalı -----olduğunu, davalı ---- uzun yıllar sonra nihayet kat mülkiyetine geçiş işlemleri ve tapu tescil aşamasına geldiği, --- tarafından davacıya gönderilen ---- tarihli yazıda davacıya ---- süreci ve mali hususların belirtildiği, muhtelif tapu masraf ve harçları olarak toplam ---- ödemesinin talep edildiği, talep edilen bu bedel cari hesap ekstresinde. --- tarihinde yapılan kayıt ve ------ tahakkuk ettirildiği, -------talep yazısının kendisine ulaşmasından hemen sonra ancak yazıda belirtilen tarihten sonra ödendiği, davacı tarafından yapılan ödemelerin davalı ------ cari hesap ekstresinde gözüktüğü, davacının davalıya hiçbir borcu bulunmadığı, davalı ------ buna rağmen, cari hesaplarda sürekli oynamalar yaptığı, fazla toplanan fazla harç bedellerini iade ettiği, yasal hiçbir dayanağı ve/veya genel kurul kararı olmamasına rağmen fazla ve mükerrer gecikme bedelleri tahakkuk ettirildiği, davalı-------tarafından talep edilen bu gecikme bedelleri usul ve yasaya aykırı olduğu, davacı cari hesap ekstresindeki bu karışıklıklar ve fazla, mükerrer yapılan tahakkukların düzeltilmesi için davalı ---------evrak kayıtlı bir dilekçe verdiği, durumun düzeltilmesini, aksi halde yasal haklarını kullanacağını ihtar ettiği. Davalı ----- tarihinde olağanüstü toplanarak yapıldığı, süresinde ödenmeyen aidatlara yıllık ---- oranı üzerinden günlük faiz uygulanacağı, İmar ve tapu işlemleriyle ilgili olarak ise sadece bilgilendirme ----düşmesiyle hiçbir karar alınamadığı, Huzurdaki davada ise, genel kurulun alındığı bir karar olmayıp, ------ keyfi karar almakta ve davacıya dayanaksız borç tahakkuku gerçekleşîirî:riği. ------ borçlandırıcı karar almasının mümkün olmadığı,-------alacaklarına uygulayacağı faiz, gecikme bedeli oranı---- belirlendiği, ----- alinmış yıllık ---- dışında faiz veya gecikme bedeli alınamayacağı, davacının yapılan bu yanlışlıkların giderilmesi. davaya konu ----iptali ve kayıtların düzletilmesi için davalı ----- evrak kayıtlı bir dilekçe sunduğu, bu dilekçeye hiçbir geri dönüş olmadığı, davalı ----- tarafından kendisine verilen ----bozdurulduğu Ve bu sebeple faizinin davacıdan istendiği bilgisinin şifahen verildiği, davacının davalı----İborçlu gözükmesinin en büyük tehlikesi -----süreci olduğu, davalı tarafından yaratılan muardzanın giderilmesi ve davacının borçlu olmadığını tespiti için ---- tarafından ---- kararlarına ve gerekse yasal mevzuata aykırı borç tahakkukunun mümkün olmadığı, davacının, davalı ---- yazısının kendisine ulaşmasını takiben belirtilen borcu derhal ödediği, herhangi bir temerrüdü olmadığından faiz, gecikme bedeli talep edilemeyeceği, davacı davalı --- ta...