DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 20/04/2018 KARAR TARİHİ: 11/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında --------- Noterliği'nde ---tarihli ---------------- kurulduğunu, sözleşme ile arsa üzerinde yapılacak binanın tüm yapım maliyetinin davalı şirkete ait olmak üzere tapunun yarı yarıya paylaşılacağını, sözleşmenin 4. maddesine göre; inşaatın ----- tarihinde eksiksiz tamamlanarak davacı tarafa teslim edilmesi gerekirken temerrüde düşüldüğünü, davalı şirketin de kabulünde olduğu üzere, ------------ tarihleri arasındaki -- aylık gecikmenin karşılığı olarak davalı tarafça davacı şirkete --------- kira kaybı bedelinin nakit olarak ödendiğini, ----------- tarihinden sonra taraflar arasında...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/459 Esas KARAR NO: 2019/1276 DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 20/04/2018 KARAR TARİHİ: 11/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında --------- Noterliği'nde ---tarihli ---------------- kurulduğunu, sözleşme ile arsa üzerinde yapılacak binanın tüm yapım maliyetinin davalı şirkete ait olmak üzere tapunun yarı yarıya paylaşılacağını, sözleşmenin 4. maddesine göre; inşaatın ----- tarihinde eksiksiz tamamlanarak davacı tarafa teslim edilmesi gerekirken temerrüde düşüldüğünü, davalı şirketin de kabulünde olduğu üzere, ------------ tarihleri arasındaki -- aylık gecikmenin karşılığı olarak davalı tarafça davacı şirkete --------- kira kaybı bedelinin nakit olarak ödendiğini, ----------- tarihinden sonra taraflar arasında gerek noter aracılığıyla, gerekse şifahi olarak yapılan görüşmelerde inşaatın gecikme ve teslimine ilişkin mağduriyetin defalarca davalıya ihbar edildiğini, davalı tarafın bu görüşmeler neticesinde ------- tarihleri arasına ait - aylık dönem için----------çek ile eksik kira kaybı ödemesi yaptığını, davalı tarafın çoğu eksiği tamamlayarak binayı en nihayetinde ----- tarihinde ------------ kiraladığını, kiralama işlemine rağmen taşınmaza halen iskanın alınmadığını ve bazı eksikliklerinin giderilmediğini, binada ruhsata ve projeye aykırılıkların mevcut olduğunu, bu haliyle binanın tesliminin kabul edilemez olduğunu, sözleşmenin ceza ve tazminat başlıklı kısmında gecikmeden sonraki - ay için----------- kira kaybı ödeneceğinin kararlaştırıldığını, sözleşmenin aynı maddesinde --- ay geçtikten sonra ise --------------------- hakkının saklı tutulduğunu, tam zararın ise emsal kira kaybı olduğunu, dava konusu taşınmazın yarı yarıya davalı taraf ile hisseli olduğunu, -------- tarihinde bir kısım eksik ve peyzajın tamamlanmasına müteakip dava dışı ---okullarına aylık net -------- bedelle kiralandığını, buna göre yarı hisseye düşen bedelin ------ olduğunu, davalı şirketin temerrüdün devam ettiği ------ tarihleri arasında davacı şirkete aylık ----- emsal kira bedeli oranında kira kaybı zararını tazmin etmekle mükellef iken sadece ---------- tarihleri arasında aylık ------- kira kaybı ödediğini, bu hususta davacı şirketin zararının -----. olduğunu, davalının daha sonraki aşamada verdiği sözlerini yerine getirmediğinden ----- İcra Müdürlüğü'nün ------ E. sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, ancak borçlunun takibe haksız şekilde itiraz etmesi üzerine takibin durduğunu, açıklanan nedenlerle davalının, borca ilişkin haksız itirazının iptaline, %20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, masraf ve ücreti vekaletin de davalıya tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA VE KARŞI DAVA: Davalı vekili cevap ve karşı dava dilekçesinde; sözleşmenin 16. maddesi gereğince davalıya teminat mah...