Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin 01.02.2022 tarihli dava dilekçesinde; ... Fidecilik Tarım İnş.Tur.İhr.ve Tic.Ltd.Şti. ortağı ..., ... parsel üzerinde bulunan ve mülkiyeti kendisine ait taşınmaz ile ... parsel üzerinde bulunan ve satın alma hakları dahil tüm mülkiyet ve kullanma hakları şirket ortağına devredilmiş olan taşınmazları, üzerlerinde yer alan yapı ve kullanım hakları dahi tüm muhdesat değerleri ile birlikte şirket sermayesine katmak istedikleri, her iki taşınmaz için ekte zemin kullanım krokilerinin sunulduğu, ... taşınmaz üzerinde bulunan yapı ve eklentilerin ayni sermaye olarak şirket öz sermayesine konulacağı, ...krokisinde taşınmaz üzerinde 100,48 m2 ve 41,56 m2lik 2 adet yapı mevcut olduğu, taşınmaz üzerindeki kullanım hakları ile bu yapıların ayni sermaye olarak şirket öz...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/92 Esas KARAR NO : 2022/193 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 01/02/2022 KARAR TARİHİ : 24/02/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin 01.02.2022 tarihli dava dilekçesinde; ... Fidecilik Tarım İnş.Tur.İhr.ve Tic.Ltd.Şti. ortağı ..., ... parsel üzerinde bulunan ve mülkiyeti kendisine ait taşınmaz ile ... parsel üzerinde bulunan ve satın alma hakları dahil tüm mülkiyet ve kullanma hakları şirket ortağına devredilmiş olan taşınmazları, üzerlerinde yer alan yapı ve kullanım hakları dahi tüm muhdesat değerleri ile birlikte şirket sermayesine katmak istedikleri, her iki taşınmaz için ekte zemin kullanım krokilerinin sunulduğu, ... taşınmaz üzerinde bulunan yapı ve eklentilerin ayni sermaye olarak şirket öz sermayesine konulacağı, ...krokisinde taşınmaz üzerinde 100,48 m2 ve 41,56 m2lik 2 adet yapı mevcut olduğu, taşınmaz üzerindeki kullanım hakları ile bu yapıların ayni sermaye olarak şirket öz sermayesine katılacağı, ... parsel sayılı taşınmaz şirket ortaklarından ... ...a ait olup, bu taşınmaz üzerindeki her türlü kullanım hakkı ile taşınmaz üzerindeki her türlü yapı ve eklentileri ... Fidecilik Tarım İnş.Tur.İhr.ve Tic.Ltd.Şti.ye ayni sermaye olarak koymayı taahhüt ettiği, ayı şekilde ... parselde bulunan 476 m2 alanlı taşınmaz üzerindeki satın alma ve mülkiyet dahil her türlü hak da şirket ortağı ... ...a devredildiği, taşınmazın halen şirket kullanımında olduğu, her türlü hak ve yetkileri davacı şirket ortağına devredilen ve şirket kullanımında olan ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapılara ... belge nolu yapı kayıt belgesinin alındığı, Söz konusu taşınmazlar üzerindeki tüm yapılar, eklentiler ve muhdesatlar ile birlikte şirkete ayni sermaye olarak katılabilmesi için 28.01.2022 tarih 4 nolu yönetim kararının alındığı, TTK M.127 uyarınca her iki taşınmazı ve bu taşınmazlar üzerindeki tüm yapı ve muhdesatlar dahil, taşınmazların faydalanma ve kullanma haklarını şirket öz sermayesine katmak ve TTK 128.maddeye göre taşınmazların tapu beyanlar hanesine bu hususu tescil ettirmek istedikleri, Taşınmazların 1/1000lik plan içinde kaldığı, şirketin söz konusu taşınmazları malik gibi tasarrufta bulunduğu ve halihazırda kullanmakta olduğu, TTK m.342de sayılan şartları taşıyan bu taşınmazlar üzerinde haciz, tedbir, vs.gibi sınırlı ayni bir hak bulunmadığı, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde sera, kulübe, kompresör vs.gibi eklentiler bulunduğu, ayrıca her iki taşınmaz üzerinde yapıların mevcut olduğu, taşınmazlar üzerindeki tüm bu yapı ve eklentilerin taşınmazlar ile birlikte ayni sermayeye eklendikten sonra hüküm ifade edebilmesi için taşınmaz tapu kütüğüne de tescilinin gerektiği, bu haliyle sermayeye eklenen her türlü değerin cinsleriyle birlikte ayrı ayrı tapuda şerhini talep etme zorunluluğunun doğduğu, bu yönü ile taşınmazların üzerindeki tüm eklenti, yapı ve sair muhdesatlarla birlikte bilir...