DAVA : Tazminat (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2022 KARAR TARİHİ : 18/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan ...'a at ..., Villa Katı 2.3.2020 tarihli kira akdi ile işyeri olarak kullanılmak üzere kiralandığını, davalı ... diğer davalı ...'in oğlu olup tüm işlemlerin onun tarafında yürütüldüğünü ve kira bedellerinin ... hesabına yattığını, söz konusu işyeri kullanmakta iken ... Belediyesine iş yeri olarak kullanılan taşınmazın mesken olduğundan bahisle ihbar ve şikayette bulunulduğunu, kiraya konu mecura iş yeri ruhsatı alabilmek içinmal sahibinn muvafakati ilgili belediye tarafından talep edildiğini, kiraya verenin oğlu olandiğer davalı ... annesine etki ve baskı yaparak...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/185 Esas KARAR NO : 2022/238
DAVA : Tazminat (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2022 KARAR TARİHİ : 18/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan ...'a at ..., Villa Katı 2.3.2020 tarihli kira akdi ile işyeri olarak kullanılmak üzere kiralandığını, davalı ... diğer davalı ...'in oğlu olup tüm işlemlerin onun tarafında yürütüldüğünü ve kira bedellerinin ... hesabına yattığını, söz konusu işyeri kullanmakta iken ... Belediyesine iş yeri olarak kullanılan taşınmazın mesken olduğundan bahisle ihbar ve şikayette bulunulduğunu, kiraya konu mecura iş yeri ruhsatı alabilmek içinmal sahibinn muvafakati ilgili belediye tarafından talep edildiğini, kiraya verenin oğlu olandiğer davalı ... annesine etki ve baskı yaparak muvafakat vermesini engellediğini, ticari faaliyeti mesken olan bir taşınmazı işyeri olarak kiraya verilmesi, işyeri ruhsatı için zaruri olan kiralayan muvafakatnamenin verilmemesi, ayrıca ihbar ve şikayette bulunularak işyerinin mühürlenmesi nedeni ile ticari itibarının sarsıldığı için 50000 TL manevi tazminatın davalılardan müştereken alınmasını, davanın belirsiz alacak davası olduğundan 25000 TL maddi tazminatın davalılardan dava tarihinden itibaren 3095 sayılı yasanın 2.maddesi gereği avans faizi oranı üzerinden faizi ile birlikte müştereken ve müteselsilen davalılardan alınmasını, yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, işyeri kiralama sözleşmesinden kaynaklı maddi ve manevi tazminat istemine ilişkindir. Ticaret Mahkemesinin görev alanı, 6102 Sayılı TTK'nın 4 ve 5 maddelerinde düzenleme altına alınmıştır. Kanunun 4.maddesi, "Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yasağına ilişkin 444 ve 447, yayın sözleşmesine dair 487 ilâ 501, kredi mektubu ve kredi emrini düzenleyen 515 ilâ 519, komisyon sözleşmesine ilişkin 532 ilâ 545, ticari temsilciler, ticari vekiller ve diğer tacir yardımcıları için öngörülmüş bulunan 547 ilâ 554, havale hakkındaki 555 ilâ 560, saklama sözleşmelerini düzenleyen 561 ilâ 580 inci maddelerinde, d) Fikrî mülkiyet hukukuna dair mevzuatta, e) Borsa, sergi, panayır ve pazarlar ile antrepo ve ticarete özgü diğer yerlere ilişkin özel hükümlerde, f) Bankalara, diğer kredi kuruluşlarına, finansal kurumlara ve ödünç para verme ...