DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/12/2015 KARAR TARİHİ : 24/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/10/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili tarafından Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne hitaben yazmış olduğu 04/12/2015 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; ..... İlçesinde turizm yatırımı yapmak isteyen davalı şirketin müvekkili ile "taşınmaz bulunması sürecinden başlayarak, her türlü saha etüdü çalışması, plan ve proje yapma ve yaptırma, ilgili kurumlardan onaylatma ve yapı ruhsatı alarak uygulama süresini yürütme" konularında sözlü anlaşmaya vardığını, davalı şirketin 10.12.2012 tarihinde ..... İlçesinde içinde bir fırın, bir ev, bir lokanta da bulunan altı dükkandan ibaret ... ada, ... sayılı...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/1101 KARAR NO : 2020/567
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/12/2015 KARAR TARİHİ : 24/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/10/2020
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili tarafından Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne hitaben yazmış olduğu 04/12/2015 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; ..... İlçesinde turizm yatırımı yapmak isteyen davalı şirketin müvekkili ile "taşınmaz bulunması sürecinden başlayarak, her türlü saha etüdü çalışması, plan ve proje yapma ve yaptırma, ilgili kurumlardan onaylatma ve yapı ruhsatı alarak uygulama süresini yürütme" konularında sözlü anlaşmaya vardığını, davalı şirketin 10.12.2012 tarihinde ..... İlçesinde içinde bir fırın, bir ev, bir lokanta da bulunan altı dükkandan ibaret ... ada, ... sayılı parseldeki taşınmazı satın aldığını, iki gün sonra davacı şirketin o tarihteki yetkilisi olan .....'e İstanbul ... Noterliğinde düzenlenen 12.12.2012 tarih ve ... yevmiye sayılı vekaletname ile "mevcut yapıların yıkılması ve yerine otel inşa edilmesi amacıyla mevcut yapıların risk tespitinin yapılması, yapılacak yeni yapının projelerinin hazırlanması, yapı ruhsatı alınması için gerekli her tür yetkilerin verildiğini, vekilin yaptığı başvuru sonucu Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 25.03.2013 tarihli ve 6461 sayılı yazısı ile ..... Belediye Başkanlığına parseldeki yapının 6308 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespitinin yapıldığının, durumun tapu kütüğüne şerh edilmesi ve ilgililere tebligat yapılması gerektiğinin bildirildiğini, taşınmazdaki binaların elektrik, su, doğalgaz bağlantılarının kesildiğini ve belediyece 06.08.2013 tarihli yapı yıkım izin belgesinin düzenlendiğini, taşınmazda bulunanlarının tahliyesinin sonrasında alınan yıkım ruhsatına dayalı olarak yıkım işleminin gerçekleştirildiğini, durumun raporla belirlendiğini, 10.03.2014 tarihinde taşınmazın cins tashihinin yapılarak arsa tapusuna dönüştürüldüğünü, bu süreç sonrasında davacı şirket ortağı mimar .... tarafından 28 odalı 56 kişilik otel projesinin davalıya sunulduğunu, davalı şirketin ticari nedenlerle projeyi beğenmeyerek yeni bir proje hazırlanmasını istediğini, bunun üzerine farklı mimarlık ve mühendislik şirketleri ile bir araya gelinerek oluşturulan bir ekip tarafından 37 odalı 60 kişi kapasiteli yeni bir mimari proje hazırlandığını, bu aşamada 1/1000 ve 1/5000 ölçekli koruma amaçlı uygulama ve nazım imar planları İstanbul 10. İdare Mahkemesinin karar ile iptal edildiğini ve buna bağlı olarak bölgedeki tüm imar uygulamalarının durduğunu, bu aşamaya kadar müvekkili şirket tarafından yapılan resmi harcamaların davalı şirket tarafından müvekkile faturalar karşılığı ödendiğini, İmar uygulaması sonucu duran çalışmalar nedeni ile arsa halindeki taşınmazın kış koşullarında çevre yapılara zarar vermesinin önlenme...