Mahkememizde görülmekte bulunan Öz Sermaye Tespiti davasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının maliki olduğu tapuda ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... Mevkii ...Ada ... Parselde kayıtlı kendisinin tek pay sahibi- olduğu Antalya merkezli bir 'anonim şirket' kuracağını, TTK'nın ilgili 343. maddesi taşınmazın kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulmasında "şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilmesi" şartını getirdiğini, ayni sermaye olarak- konulacak taşınmaz başka bir yerde olsa bile, yetkili mahkemenin şirket merkezinin bulunacağı yer olduğunu, davanın kabulü ile tensiple birlikte ilgili mahkemeye talimat yazılarak, kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulacak tapuda ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... Mevkii ... Ada ... Parselde kayıtlı taşınmazın değerinin -şirket kuruluş işlemlerine...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/22 Esas KARAR NO : 2019/324 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 18/01/2019 KARAR TARİHİ: 14/05/2019 Mahkememizde görülmekte bulunan Öz Sermaye Tespiti davasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının maliki olduğu tapuda ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... Mevkii ...Ada ... Parselde kayıtlı kendisinin tek pay sahibi- olduğu Antalya merkezli bir 'anonim şirket' kuracağını, TTK'nın ilgili 343. maddesi taşınmazın kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulmasında "şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilmesi" şartını getirdiğini, ayni sermaye olarak- konulacak taşınmaz başka bir yerde olsa bile, yetkili mahkemenin şirket merkezinin bulunacağı yer olduğunu, davanın kabulü ile tensiple birlikte ilgili mahkemeye talimat yazılarak, kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulacak tapuda ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... Mevkii ... Ada ... Parselde kayıtlı taşınmazın değerinin -şirket kuruluş işlemlerine esas olmak üzere- belirlenmesi için keşif yaptırılmak suretiyle SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı bir bilirkişiden TTK m. 343'e uygun rapor aldırılması ve raporun mahkememizce-onaylanarak.öz sermayenin tespitini talep ve dava etmişlerdir. Davacı tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu ... İli, ... İlçesi ....Mah. ...Mevkii ...Ada ...parselde kayıtlı taşınmazın rayiç değerinin tespiti içi re'sen seçilecek bir fen, bir ziraat ve bir gayri menkul değerleme uzmanı refakete alınarak mahallinde delillerin değerlendirilmesi amacıyla keşif icrası için ... Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne talimat yazılmış, talimat mahkemesi tarafından yapılan ... tarihli keşif sonucunda bilirkişi heyeti tarafından tanzim edilen ...havale tarihli raporda özetle; "... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 101.826,16 m2 olup Tarla vasfındadır. Üzerinde mevcut herhangi bir kültür bitkisi bulunmadığından muhdesat değerlendirmesi yapılmamıştır. Taşınmazın bulunduğu konum ve imar sahasına kayın olması nedeni ile yapılan incelemede ... mahallesinde yapılacak ... projesi, beldede bulunan Depolar (BİM-ŞOK-A101 gibi) soğuk hava tesisleri, TOKİ nin Toplu Konut projesi, Kuzey çevre yolu, Antalya Alanya yoluna yakın mesafe olması ve Parselin Kadastro yolunun da bulunması nedeni ile ... mahallesinde Arazi fiyatları yüksektir. Sadece Karayollarının Kamulaştırma değer 2016-2017 yılları itibari ile m2 70 TL'dir. Bu nedenlerle ... mahallesi ...ada ... parselin m2 değerinin 100.TL.edeceği kanaati ile ... mahallesi ...ada ...parsel nolu Tarla'nın ; 101.826,16 m2 x 100TL= 10.182.616,00 TL edeceği kanaatindeyiz..." şeklinde kanaate varıldığı belirtilmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Talep, dava dilekçesinde yazılı taşınmazın ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir. Davacı tarafça yeni kurulacak anonim şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın rayiç değer...