E. 2017/736 K. 2018/581

T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/736 Esas KARAR NO : 2018/581 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 14/08/2017 KARAR TARİHİ: 25/06/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; ...bank ... Şubesi müşterisi olduğunu, 2012 senesinde ekte de belirtti gibi .... İnşaat San. Ve Dış. Tic. Ltd. Şti ünvanlı firması adına nakit ve teminat mektubu kredisi kullandığını, ayrıca ... ünvanlı şahıs firması adına da ... Üniversitesinde yaptığı işle ilgili temlik kredisi kullandığını, temlik aldıkları hak ediş faturalarının tahsilini ilgili idareden tahsil edeceklerine .... İnşaat San. Ve Dış. Tic. Ltd. Şti.'nin kredi sözleşmesine karşılık verdiği ipoteği ...'ın temlik borcunu tahsil etmek için ipoteğin nakde çevrilmesi ve cebri icra yolu ile Aile Konutu olarak kullandığı gayrimenkulün satışını gerçekleştirdiklerini, İstanbul .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı icra takibi başlatıldığını ve takibe konu taşınmaz İstanbul Anadolu .... İcra Dairesinin ... Talimat sayılı dosyası ile 15/09/2015 tarihinde alacağa mahsube davalı banka adına ihale olunduğunu, tüm bu sebeplerle işin esasına girilerek incelenmesi ve dosyaya konu olan borcun ve ipoteğin hangi borca karşılık verildiğinin incelenmesi ve tespit edilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili banka ile davacı arasında Genel Kredi sözleşmesi imzalandığını söz konusu kredinin teminatını teşkil etmek üzere banka lehine "... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parselde bulunan ... Kat ... bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli" taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildiğini, borçların ödenmesinde temerrüde düşüldüğünü, ipotekli taşınmaz hakkında takibe geçildiğini, İstanbul Anadolu ... İcra Müdürlüğünün ... Talimat sayılı dosyasından 15/09/2015 tarihinde yapılan ihalede alacağa mahsuben bankaya ihale edildiğini, kesinleştiğini ve 27/07/2016 tarihinde banka adına tescil edildiğini, ayrıca davacı eşin ipotek tesisine ilişkin açık rızası bulunduğunu, cevap dilekçesinin ekinde sunulan davaya konu taşınmaz üzerinde ipotek işlemine dair eşin imzasını taşıyan açık rızası mevcut olduğunu, davacı tarafın ipoteğin fekkini talep etmesi kötü niyetle hareket edildiğinin açık bir göstergesi olduğunu, ayrıca İstanbul Anadolu .... Aile Mahkemesinde bankamız aleyhine dava açılmış ise de dava banka lehine sonuçlandığını, cebri ihaleye dayalı bir mülkiyet aktarımı söz konusu olduğunu ve mülkiyet bankaya geçmiş ve tescil işlemi gerçekleştiğini, bu durumda davacının talep ettiği tedbir kararının verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, ayrıca taşınmazın, dava tarihinden önce cebri ihale ile satıldığından, ipotek teminat işlevini yerine getirmiş ve hukuki varlığının sona ermiş olduğunu, açıklanan tüm bu nedenlerle davanın esastan reddi ile yargılama harç ve masrafları ile avukatlık ücretinin borçlu taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava; tespit davasıdır. Davacı d...