E. 2018/634 K. 2021/935

T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/634 KARAR NO : 2021/935

DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 28/05/2018 KARAR TARİHİ : 19/11/2021

Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacılar vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkillerinin, davalı kooperatifin üyesi olduklarını, davalı kooperatifin 06/05/2018 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısına müvekkillerinin katılmadıklarını, yokluklarında alınan kararın müvekkillerinden ...a 22/05/2018 tarihinde, ...e ise 23/05/2018 tarihinde tebliğ edildiğini, davalı kooperatifin söz konusu toplantısında 8 numaralı maddede; ... mevcut evi bulunan kat maliklerinin 100,00 TL sermaye payı karşılığında talep etmeleri halinde kooperatife üye olabileceklerine, kooperatif üyelerinden Haziran 2018 ayından itibaren aylık 100,00 TL aidat alınmasına, bu aidatların da sitenin ortak giderlerinin karşılanmasında kullanılmasına.. karar alındığını, bu kararın hukuka ve yasaya aykırı olduğunu, zira; maddede üye alımı için kararlaştırılan sermaye payının çok cüzi ve komik bir rakam olduğunu, bu nedenle kooperatife haksız olarak üye alımına yol açacağını, kararın kötü niyetli bir karar olduğunu ve haksız yere kooperatif üye sayısının artmasına sebebiyet vereceğini, davalı kooperatif üyelerinden toplanan aidatların ancak ve ancak davalı kooperatif için harcanabileceğini, dolayısıyla davalı kooperatif üyelerinin kendilerinden alınan aidatla toplanan paraların kooperatif ile hiçbir ilgisi bulunmayan ... için harcanmasının hukuka ve yasaya aykırı olduğunu, davalı kooperatif ile söz konusu site arasında hukuken hiçbir bağın bulunmadığını, davalı kooperatifin ... adada, sitenin ise ..., ...., ... adada bulunduklarını ve komşu olduklarını, davalı kooperatife ait olan binanın yıllardır kooperatife ilgisi olmayan ... çalışan hizmetlilere tahsis edildiğini ve buranın hizmetliler tarafından lojman olarak kullanıldığını, bu konuda alınmış herhangi bir izin veya karar bulunmadığını, yine davalı kooperatif binasına tahsis edilen elektrik ve su aboneliklerinin hiçbir izin veya yetki olmadan davalı kooperatif ile hiçbir ilgisi olmayan bu sitenin ortak alanlarında aydınlatma ve sulama için kullanıldığını belirterek, davalı kooperatifin 06/05/2018 tarihli genel kurul toplantısında alınan 8 numaralı kararın yargılama sonuna kadar uygulanmaması yönünde tedbir kararı verilmesine ve söz konusu kararın iptaline, dilekçede belirttikleri usulsüzlüklerin tespit edilerek, bu usulsüzlüklere son verilmesi adına gerekli işlemlerin yapılmasına karar verilmesini istemiştir. CEVAP ; Davalı kooperatif yetkilisi cevap dilekçesi ile özetle; kooperatifin 11/12/1997 tarihinde kurulduğunu, 43 adet konut ve bir adet iş yeri (yönetim ve bekçi yeri) yaparak ferdileştiğini ancak sitenin girişindeki bağımsız bölümün ferdileşme sırasında kooperatif üzerinde kaldığını ve kooperatifin bu nedenle tasfiye halinde devam ettiğini, dava konusu kararın davalı kooperatifin 08/12/2014 tarihinde ...