Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 14/12/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Davalı taraflar ile müvekkili arasında .... Noterliğinin 04/01/2021 tarih ve ... yevmiye sayılı '' İnşaat Yapım Sözleşmesi'' başlıklı sözleşme akdedildiğini, ilgili sözleşme öncesinde müvekkili tarafından fizibilite çalışması yapıldığını, sözleşme tarihindeki inşaat maliyetleri, bu maliyetlere sözleşme devamında hayatın olağan koşullarına göre gelebilecek zamların hesaplandığını ve buna göre teklif verildiğini, ancak pandemi koşullarına ilave olarak ülkemizde döviz kurunda yaşanan dalgalanmalar ve bu dalgalanmalara bağlı olarak ekonomik sıkıntıların müvekkilini iş yapamaz hale getirdiğini, müvekkilinin davalılara teklif verdiği dönemdeki inşaat maliyetleri ile şu an ki inşaat maliyetleri...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/720 Esas KARAR NO : 2021/886 DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ : 14/12/2021 KARAR TARİHİ : 17/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 14/12/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Davalı taraflar ile müvekkili arasında .... Noterliğinin 04/01/2021 tarih ve ... yevmiye sayılı '' İnşaat Yapım Sözleşmesi'' başlıklı sözleşme akdedildiğini, ilgili sözleşme öncesinde müvekkili tarafından fizibilite çalışması yapıldığını, sözleşme tarihindeki inşaat maliyetleri, bu maliyetlere sözleşme devamında hayatın olağan koşullarına göre gelebilecek zamların hesaplandığını ve buna göre teklif verildiğini, ancak pandemi koşullarına ilave olarak ülkemizde döviz kurunda yaşanan dalgalanmalar ve bu dalgalanmalara bağlı olarak ekonomik sıkıntıların müvekkilini iş yapamaz hale getirdiğini, müvekkilinin davalılara teklif verdiği dönemdeki inşaat maliyetleri ile şu an ki inşaat maliyetleri arasında en düşük artış gösteren iş kaleminde dahi %50 oranında artış gözlemlendiğini, bu maliyetlerin 2021 yılı mayıs ayından sonra daha da büyük ivme kazanarak artış göstermiş bazı kalemlerde %100ü aşan oranlarda artış görüldüğünü, müvekkilinin sözleşme kapsamında aşırı ifa zorluğuna sokan etkenlerin başında pandemi koşullarının değil, pandemi koşullarıyla birlikte dünyada yaşanılan ham madde sıkıntılarının, ülkemizde döviz kurunda yaşanan dalgalanma ve buna bağlı inşaatın tüm iş kalemlerindeki maliyetlerde yaşanan öngörülemez derecedeki artış olduğunu, müvekkilinin uyarlama talebini 2021 yılı Eylül ayından itibaren davalı tarafa sözlü olarak ilettiğini, davalı tarafça ilk etapta olumlu geri dönüşler alsa da zaman içerisinde oyalandığının farkına vardığını, müvekkilinin tüm bu süreçleri amcası olan ... ile paylaştığını, akabinde ... Noterliğinin 26.10.2021 tarih ve ... yevm. sayılı ihtarnamesiyle ihtar çekildiğini, bu ihtarnamede öngörülemez derecede artan inşaat maliyetleri nedeniyle sözleşmede uyarlama talebimiz yazılı bir şekilde davalı tarafa iletilmiş ve inşaata devam edilse dahi bu talebimizin saklı tutulduğu ihtar edildiğini, davalı tarafça ... Noterliğinin 26.11.2021 tarih ve ... yevm. sayılı ihtarname ile cevap verilmiş ve uyarlama talebimiz reddedildiğini, dava tarihi itibariyle inşaatta sona yaklaşılmış ancak henüz bitmediğini, davalı tarafa ihtar çektiğimiz 26.10.2021 tarihinde ise inşatta eksiklerin daha da fazla olduğu, davalı tarafça uyarlama talepleri reddedildiğinden; iş bu davanın açıldığını, bu nedenle müvekkil ile davalı taraf arasında tanzim edilen sözleşme tarihi ile huzurdaki davanın açıldığı tarihe kadar inşaat maliyetlerinde yaşanan değişiklik hususunda bilirkişi raporu alınarak yaşanan maliyet artışının göz önünde bulundurulmasını ve taraflar arasındaki .... Noterliğinin 04.01.2021 tarih ve ... yevm. Sayılı İnşaat Yapım Sözleşmesi başlıklı sözleşmesinde T.B.K. 138. Maddes...