E. 2019/941 K. 2021/666

T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR

ESAS NO : 2019/879 Esas KARAR NO : 2021/697 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... UETS DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -.... UETS DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/.../2019 KARAR TARİHİ : 23/09/2021 Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ... adresinde kain, tapunun 5427 ada, 37 parsel sayısında kayıtlı taşınmaz üzerinde mevcut ...Plaza isimli binanın sahibi olduğunu, davalı şirket, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Riskli Yapı Raporu hazırlamak konusunda lisans verilmiş olan firma olduğu davalı Şirket tarafından, Müvekkil şirkete ait ... adresinde bulunan ...Plaza binası ile ilgili olarak bir Riskli Bina Tespit Raporu hazırlanarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bursa İl Müdürlüğüne sunulduğunu, davalı tarafından hazırlanmış olan Riskli Bina Tespit Raporunda bilerek ve kasıtlı olarak ÇOK AÇIK MADDİ HATALAR İLE YANLIŞ HESAPLAMLAR yapılarak neticesinde müvekkile ait ...Plaza Binasının 23 katlı Kule Blok kısmı Riskli Bina olarak gösterildiğini, bu nedenle 23 katlı ...Plaza binası yıktırıldığını, davalı tarafından hazırlanmış olan Riskli Bina Tespit Rapor unda bilerek ve kasıtlı olarak yer alan açık maddi hatalar ile yanlışlıklar yapıldığını, müvekkil şirkete ait olan... adresinde kain, tapunun...sayısında kayıtlı taşınmaz üzerinde mevcut ...Plaza İsimli bina ( ...- inşaat alanı) nın davalı şirket tarafından hazırlanmış olan eksik, hatalı ve yanlış Risk Tespit Raporu sebebiyle yıkılması nedeniyle oluşan maddi zararların tespiti ile, iş bu maddi zarardan fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 80.000 TL (Seksenbinlira)lık kısmının faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkil davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine talep ve dava etmiştir.

CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davanın taşınmaz malın aynına ilişkin olduğu ve konusunu oluşturan hakkın para ile değerlendirilmesinin mümkün bulunduğundan bu tür bir davada, dava değerinin ve buna göre alınacak harcın elatılan yerin değeri ile talep edilen ecrimisil toplamından elatmanın önlenmesi isteğinin yanında yıkım istemi de varsa dava değeri elatılan yerin değeri ile yıkımı istenilen yapı değerinin toplamından oluşmaktadır. Bu sebeple dava dilekçesinde elatmanın önlenmesi isteğiyle ilgili olarak davacı tarafından bir değer belirtilmediği gözetilmek suretiyle, davacıya bu istek bakımından dava değeri sorularak, açıklattırılıp, belirtilecek değere göre harç ikmali yaptırılması keşif yapılarak gerçek dava değerinin tespiti halinde ise, bakiye harcın tahsil edildikten sonra işin esasına girilmesi gerektiğini, davanın görevsiz mahkemede açıldığı, görevli mahkemenin idare mahkemeleri olduğu, davacı yanın davası ve talepleri iyi niyetten...