E. 2017/514 K. 2021/486

T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2017/514 Esas KARAR NO : 2021/486

DAVA : Menfi Tespit (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/05/2017 KARAR TARİHİ : 26/05/2021

Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Menfi Tespit (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ve dava dışı ..., İzmir İli, Çeşme İlçesi, ... Mahallesi, ... pafta, .. ada, .. parselde kayıtlı ...'nun kuzeni ...'ya ait 2 adet villa niteliğindeki taşınmazların kaba inşaatları bitmiş taşınmazların, ince işlerinin yapılarak oturulabilir hale getirilmeleri için yapılması gereken imalatlarla ilgili olarak davalı ile anlaştıklarını, müvekkili, davalı ve ... arasında Yapı Dekorasyon Satış Sözleşmesi imzalandığını, tarafların davalıya 208.000,00-TL ödeme konusunda anlaştıklarınıi, müvekkilinin bu bedeli ödemesi halinde işler bittikten sonra oturulabilir hale gelecek olan 2 taşınmazdan birinin 1/2 hissesinin tapuda müvekkili adına tescil edilmesinin kararlaştırıldığıını, davalının yapılacak ödemelere teminat olarak sözleşme bedeli tutarında senet düzenlediğini, müvekkili tarafından davalıya kısa sürede 48.000,00-TL ödeme yapıldığını, davalının bir kaç kalem iş yaptıktan sonra işi bırakarak müvekkilinden para talep ettiğini, müvekkilinin bir dava nedeniyle tutuklanarak cezaevine girmesi nedeniyle kendi işleriyle dahi ilgilenemediğini, davalının bu durumdan faydalanarak inşaatları ve işleri tamamen bıraktığını, davalının yapmayı taahhüt ettiği ancak yapmadığı imalatları daha sonradan taşınmazı satın alan ... tarafından yaptırıldığını, davalının, müvekkili ve ... hakkında İzmir .... İcra Dairesi'nin ... sayılı dosyası ile icra takibi başlattığını, müvekkilinin davalıya herhangi bir borcu olmadığını, davalı tarafından sözleşmedeki edimlerin ifa edilmemesi nedeniyle teminat olarak verilen dava senedin bedelsiz kaldığını belirterek müvekkilinin 15/04/2014 tarihli 208.000,00-TL bedelli senet nedeniyle davalıya borçlu olmadığının tesğitine, İzmir .... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı icra takibinin iptaline %20'den az olmamak kaydıyla kötü niyet tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalıya ait ... Dekorasyon Ev Tekstil Perde Halı Mobiya ve dayanaklı Tüketim Malları Ticareti firması ile davacı ve dava dışı ... arasında ...'nun maliki olduğu Çeşme de bulunan ikiz villaların ve yine davacının sahibi olduğu ... ta bulunan ... isimli masaj salonunu içinin yapı ve dekorasyonu ile ilgili yazılı ve sözlü anlaşmalar yapıldığını, Çeşme deki ikiz villar için 11/02/2014 tarihli Yapı ve Dekorasyon Satış Sözleşmesi gereği ve ... ... isimli masaj salonunun imalatlarına ait bütün malzemelerin alım ve İzmir den Çeşme ye nakil masraflarının tamamının davalı tarafından karşılandığını, davacının ortadan kaybolması üzerine ödemelerin durduğunu bu sebeple yapıla...