DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 18/06/2020 KARAR TARİHİ : 30/09/2021 YAZIM TARİHİ : 28/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Bakırköy ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 30/03/2021 tarihli .......-......... E-K sayılı kararıyla görevsizlik kararı verilerek Mahkememize gönderilen dosyada, davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili Kooperatif'in 21/05/2011 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı'nın 15. Maddesi gereğince müvekkili Kooperatif ortak alanlarının kullanımı nı düzenleyen site yönetim kurallarına aykırı hareket nedeni ile para cezası kesiltiğini, ortak alanlara mal koyarak işgal eden firmalara ilk defasında 500-TL, ikinci uyarıda 1.000-TL, üçüncü uyarıda ise 2.000-TL ceza kesildiğini, genel kurul kararının iptal...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/704 Esas KARAR NO : 2021/884
DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 18/06/2020 KARAR TARİHİ : 30/09/2021 YAZIM TARİHİ : 28/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Bakırköy ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 30/03/2021 tarihli .......-......... E-K sayılı kararıyla görevsizlik kararı verilerek Mahkememize gönderilen dosyada, davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili Kooperatif'in 21/05/2011 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı'nın 15. Maddesi gereğince müvekkili Kooperatif ortak alanlarının kullanımı nı düzenleyen site yönetim kurallarına aykırı hareket nedeni ile para cezası kesiltiğini, ortak alanlara mal koyarak işgal eden firmalara ilk defasında 500-TL, ikinci uyarıda 1.000-TL, üçüncü uyarıda ise 2.000-TL ceza kesildiğini, genel kurul kararının iptal edildiğine ilişkin bir karar bulunmadığını, kararın kesin olduğunu, davalı borçlunun kiracı olduğunu, ceza makbuzlarının dayanağı olan genel kurul kararı ve tapuya şerhli yönetim planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali sebebiyle davalı borçlu firmanın şifahen uyarıldığını, ancak davalı borçlunun söz konusu ortak alanları kullanmaya devam ettiğini, davalı aleyhinde Bakırköy ...... İcra Müdürlüğü'nün ....... takip sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, davalının takibe itiraz ederek durdurduğunu belirterek davalının Bakırköy ....... İcra Müdürlüğü'nün ........ takip sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptaline, takibin devamına, %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile; müvekkilinin ......'ta dükkan sahibi olduğunu, davacı tarafından tahakkuk ettirilen cezaların haksız olduğunu, yasal dayanağının olmadığını beyanla davanın reddini savunmuştur. Yapılan yargılamada taraf teşkili sağlanmış, Bakırköy ....İcra Müdürlüğünün...... Esas sayılı takip dosyası, bilirkişi raporu, fotoğraflar, ceza makbuzları, işyeri kira sözleşmesi, genel kurul kararı, ....... Firma Tanıtım ve Güvenlik Bilgi Formu, ....... Ticaret Merkezi Toplu Yapı Yönetim Planı, Arabuluculuk son oturum tutanağı dosya arasına alınmış, taraflarca bildirilen tanıklar dinlenmiştir. Tanık ..., "Ben davacı kooperatifte muhasebe bölümünde çalışıyorum. Park alanlarına mal koyduğu için davalı şirkete ceza kesiliyor. Tespiti ben yapmadım. Kesilen cezalar bana geliyor. Ben iadeli taahhütlü postaya veririm. Karşı tarafın tebligat alıp almadığının takibini ben yaparım. Bu davalı yönünden tüm tebligatlar yapılmıştı" şeklinde beyanda bulunmuştur. Tanık ..., "ben davalının komşusuyum. Aynı kooperatifte iş yerim var. Davalı günlük ihtiyacı nedeniyle mallarını sevk etmeye çalışırken aracını kendi iş yerinin önüne koymuştur. Fakat o günde yağmur yağıyormuş. Ürünlerin üzerini kapatmış. Davacı tarafta bunun resmini çekmiştir. Uzun süreli olarak ortak alana araç ko...