Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... İnşaat Otom. Bağlantı Elm. A.Ş. ile 18.03.2016 tarihli ''Taşınmaz Harici Satış Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği, Bursa İli Niüfer İlçesi Üçevler Mh. 1121C09B2A pafta pafta, 2876 ada, 11 parselde kain 2 nolu atölye vasfındaki bağımsız bölümün davalı tarafça yapı kullanım izni ve kat mükiyeti tapusu alınarak en geç 30.06.2016 tarihine kadar 1.100.000,00 TL +KDV bedel karşılığında satışı, Bursa İli Niüfer İlçesi Üçevler Mh. 1121C09B2A pafta, 2876 ada 11 parselde kain 1 nolu bağımsız bölümün ise davalı tarafça yapı kullanım izni ve kat mükiyeti tapusu alınarak 30.06.2016 tarihinden 30.06.2017 tarihine kadar aylık 5.000,00 TL + kdv bedel ile kiralanıp süre sonunda 30.06.2017 tarihinde 1.200.000,00 TL + KDV bedel ile 1 numara...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2018/1109 KARAR NO : 2021/235
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 04/09/2018 KARAR TARİHİ : 17/03/2021 YAZIM TARİHİ : 07/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... İnşaat Otom. Bağlantı Elm. A.Ş. ile 18.03.2016 tarihli ''Taşınmaz Harici Satış Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği, Bursa İli Niüfer İlçesi Üçevler Mh. 1121C09B2A pafta pafta, 2876 ada, 11 parselde kain 2 nolu atölye vasfındaki bağımsız bölümün davalı tarafça yapı kullanım izni ve kat mükiyeti tapusu alınarak en geç 30.06.2016 tarihine kadar 1.100.000,00 TL +KDV bedel karşılığında satışı, Bursa İli Niüfer İlçesi Üçevler Mh. 1121C09B2A pafta, 2876 ada 11 parselde kain 1 nolu bağımsız bölümün ise davalı tarafça yapı kullanım izni ve kat mükiyeti tapusu alınarak 30.06.2016 tarihinden 30.06.2017 tarihine kadar aylık 5.000,00 TL + kdv bedel ile kiralanıp süre sonunda 30.06.2017 tarihinde 1.200.000,00 TL + KDV bedel ile 1 numara bağımsız bölümü satın alma hakkına sahip olduğunu, yazılı olarak satın almaktan vazgeçtiğini bildirmeden daha yüksek fiyata dahi satılamayacağının açıkça hüküm altına alındığını, davalının daha fazla vergi ödememek için bir sonraki yıl satış yapmak istediğini, 2 nolu atölye niteliğindeki taşınmazın davalı tarafından arsa payı olarak devredildiğini, yapı kullanım izninin sözleşmede taahhüt edilen 30.06.2016 tarihi yerine 29.12.2017 tarihinde alındığını, davalı tarafından 1 nolu taşınmazın 30.06.2016 tarihinde teslimi ,30.06.2017 tarihinde satışı yapılması gerekirken taşınmazın üzerinde rotatif kredinin olduğunu, maliyetin arttığını sözleşmedeki fiyata satılamayacağını belirterek teslim ve devirden imtina ettiğini, Bursa 10.Noterliğinin 12.06.2018 tarih 024024 yevmiye nolu ihtarname ile 1 nolu bağımsız bölümü satın alma hakkını kullanmak ve tapuda teslimde 1.200.000,00 TL'nin ödeneceğini aksi halde 2 nolu taşınmazın geç tesliminden kaynaklanan şimdilik 500.000,00 TL tazminatı ticari işlerde uygulanan avans faizi ile talep ettiği ihtarnamenin 18.06.2018 tarihinde şirket yetkilisi ... ... tebliğ edildiğini, davalı tarafın cevaben Bursa 10. Noterliğinin 21.06.2018 tarih ve 025285 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile 2 nolu taşınmaz karşılığında 258.000,00 TL daha ödeme yapılması gerektiğini, 1 nolu dükkan bedelinin 30.06.2017 tarihinde ödenmediğini ileri sürerek satışının yapılamayacağının beyan edildiğini, sözleşmenin 4.maddesinde taşınmaza 1.100.000,00 TL + KDV bedel kararlaştırıldığını, 5.maddede ise 1.100.000,00 TL+ %18 KDV 198.000,00 TL =1.298.000,00 TL ödeme planı hazırlandığını, Mayıs 2016 da fatura düzenlenmesi kararlaştırılmasına rağmen hala faturanın tanzim edilmediğini, söz...