DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 22/11/2021 KARAR TARİHİ : 16/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ... 22.11.2021 harç tarihli dava dilekçesiyle; davalı ... Kooperatifin 632 nolu üyesi olduğunu, 23.12.2021 tarihinde Kooperatifin Olağan Üstü Genel Kurul Toplantısı yapıldığını, bu toplantıda alınan 6/c, 8. Maddelerinin iptalini gerektiğini zira 6 nolu gündem maddesinde kooperatif arsası üzerine Kooperatifin kendi imkanları ile park peyzaj yapılmasının oylamaya sunulduğunu 54 ret oyuna karşılık 101 kabul oyuyla oy çokluğuyla kabul edildiğini, yine 8 nolu gündem maddesi ile kooperatif arsasının 243 üye adına tapu tescili yaptırma yetkisinin yönetim kuruluna verildiğini ve bu konuda "S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi üzerine Kayıtlı ... Ada (ESKİ Ada ...) 1 parsel de...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/856 KARAR NO : 2022/159
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 22/11/2021 KARAR TARİHİ : 16/02/2022
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ... 22.11.2021 harç tarihli dava dilekçesiyle; davalı ... Kooperatifin 632 nolu üyesi olduğunu, 23.12.2021 tarihinde Kooperatifin Olağan Üstü Genel Kurul Toplantısı yapıldığını, bu toplantıda alınan 6/c, 8. Maddelerinin iptalini gerektiğini zira 6 nolu gündem maddesinde kooperatif arsası üzerine Kooperatifin kendi imkanları ile park peyzaj yapılmasının oylamaya sunulduğunu 54 ret oyuna karşılık 101 kabul oyuyla oy çokluğuyla kabul edildiğini, yine 8 nolu gündem maddesi ile kooperatif arsasının 243 üye adına tapu tescili yaptırma yetkisinin yönetim kuruluna verildiğini ve bu konuda "S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi üzerine Kayıtlı ... Ada (ESKİ Ada ...) 1 parsel de konuşlu arsanın mücbir sebeple üzerine inşaat yapılamadığından, mevcut haliyle üyeler adına ferdileştirilmesi, tescil ve tapu tahsislerinin yapılması hakkında yönetim kuruluna yetki verilmesi oylamaya sunuldu. 32 ret oyuna karşılık 116 kabul oyu alarak oy çokluğuyla kabul edildi." seklinde karar alındığını genel kurul kararlarının kooperatif ana sözleşmesine ve 1163 sayılı kooperatifler kanuna şerh konularak itiraz edildiğini, kooperatif ana sözleşmesinin amaç ve faaliyet fonlarının başlıklı kısmının 6/3 maddesinde "Ortaklarının sosyal, kültürel ve ekonomik ihtiyaçlarını karşılamak üzere gerekli tesisleri kurar bu tesisleri işletir veya kiraya verir." Şeklinde hükmü bulunduğunu, 8 nolu gündem maddesinde belirtilen Arsanın mücbir sebeple üzerine inşaat yapılamadığı ifadesinin asılsız olduğunu, arsa üzerinde sosyal tesis ve bina yapılmasına hiçbir mücbir sebebin engel olmadığını, jeolojik etütler ve koruma maksatlı imar planların yapılmasının sağlandığını, genel kurulun karar alması üzerine proje yaptırılması yapılacak olan proje ile ilgili SİT kuruluna resmi müracaatın yapılması ve bu kurulun uygulaması sonucu vereceği müsaadeyle inşaat ruhsatının alımının söz konusu olacağının bahsedilen mücbir sebebin inşaat maliyetinden kaynaklanması nedeniyle söz konusu imkanın ortakların elinden kasten ve planlayarak alan tarafın yine kooperatifin yönetim kurulu olduğunu, sosyal tesisler için ayrılan meskenlerin parasının zaman içinde imalat için gerekli finansmanın ortaklardan toplanacak olan ferdi abonelik ve yürüme yol ve perde beton kaplamaları projesinde harcandığını 26.06.2021 tarihinde yapılan 2020 yılının olağan genel kurul toplantısında, 6. gündem maddesinde ... Ada 1 parselde kayıtlı kooperatif arsasının değerlendirilmesi için bir komisyon oluşturulmasında karar verildiği 10. Maddesinde ise 1064 m² arsa üzerine park yapılmasına oy birliği ile reddedildiğini, bu toplantıda alınan 6. madde için kendisinin de bulunduğu 5 kişilik komisyonun bulunduğu komisyon sonuç raporunda denetim kurulu üye...