DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/03/2022 KARAR TARİHİ: 09/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile birleştirme istenilen dava dosyasında davalı olan----arasında --- yüklenicisi ve maliki olduğu--- isimli projede---- müvekkile satımına ilişkin gayrimenkul satış vaadi ve borçlanma sözleşmesi yapıldığını, anılan bağımsız bölümün müvekkile devri koşulu olarak müvekkil tarafından yerine getirilmesi gereken borç ödeme edimleri yerine getirildiğini, birleştirme istenilen dava dosyasında davalı olan ---- yapılması gereken tüm ödemeler yapılmış olup bu husus------ kabulünde olduğunu, anılan bağımsız bölümün yer aldığı proje bitirilmiş ve bağımsız bölüm...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/150 Esas KARAR NO: 2022/167 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/03/2022 KARAR TARİHİ: 09/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile birleştirme istenilen dava dosyasında davalı olan----arasında --- yüklenicisi ve maliki olduğu--- isimli projede---- müvekkile satımına ilişkin gayrimenkul satış vaadi ve borçlanma sözleşmesi yapıldığını, anılan bağımsız bölümün müvekkile devri koşulu olarak müvekkil tarafından yerine getirilmesi gereken borç ödeme edimleri yerine getirildiğini, birleştirme istenilen dava dosyasında davalı olan ---- yapılması gereken tüm ödemeler yapılmış olup bu husus------ kabulünde olduğunu, anılan bağımsız bölümün yer aldığı proje bitirilmiş ve bağımsız bölüm müvekkile fiilen teslim edildiğini, müvekkilinin de diğer tüketiciler gibi defalarca tapusunu birleştirme istenilen dosyada davalı--- şirketinden talep ettiğini, davalı ---- yapmış olduğu sayıca çok, sermaye miktarı bakımından yüksek projelerine ve markaya duyduğu güven nedeni ile bu süreçte tapusunu alacağını düşünerek herhangi bir hukuki yola başvurmadığını, bir süre sonra birleştirme istenilen dosyada davalı ---- hakkında ekonomik krize girdiği yönünde söylentiler başlamış, nitekim davalı---- sürecine başvuracağı ortaya çıktıktan sonra müvekkil birleştirme istenilen dosyada davalı şirket ile yeniden temasa geçerek taşınmazın kendi adına tescilini talep etmiş, fakat yine bir sonuç alamadığını, aradan bir süre geçtikten sonra --- sonlarına doğru ---- müvekkil gibi bir çok mağdur ile toplantı yaparak finansal krize girdiklerini, tapular üzerinde bir çok haciz ve ipotek olduğunu belirtiğini, bunun üzerine müvekkil tapu kaydında yaptığı incelemeler neticesinde------ satın almış olduğu taşınmaz üzerinde ilk satın alma tarihinden önce iki tane ve satın alma tarihinden sonra bir tane davalı --- lehine ipotek tesis edilmiş olduğunu ve yine davalı ---- başlattığı kambiyo takibi ve diğer mağdurların açtıkları davalarda verilen ihtiyati haciz kararları neticesinde gayrimenkule ihtiyati haciz yoluyla haciz tesis edildiğini öğrendiklerini, --- sayılı dosyası ile ----- aleyhine tapu iptali ve tescili mümkün olmadığında bedelinin tahsili istemli dava açılmış olup halen derdest olduğunu beyanla; -- davanın ----- dosyası ile birleştirilmesine dava konusu gayrimenkul üzerine diğer davalı--- tarafından tesis edilen ipoteklerin ve hacizlerin yukarıda izah edilen nedenlerle kaldırılmasına, Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA Dilekçeler teattisi tamamlanmadan dosya üzerinden birleştirme kararı verilmiştir. İNCELEME VE GEREKÇE: Dava, hukuki itibari ile Tapu iptali ve Tescil davasıdır. Davacının, dava dilekçesinde birleş...