Mahkememizde görülmekte olan Kıymet Takdirine İtiraz davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle;Antalya İli... İlçesi ... Ada 39 ve... parselde kayıtlı taşınmazlıran 06.01.2019 tarihindeki satışının iptaliile İİK md. 128/a maddesi gereğince yeniden kıymet takdirinin yapılmasının gerektiğini, taşınmazın imar durumunda önemli değişiklikler olması, 3194 sayıllı imar kanun geçici 16. Mad. Doğrultusunda imar affı kapsamında sokularak yapı kayıt belgesi düzelenmesi neticesinde İİK md. 128/a-2 hükmü nazara alınmak suretiyle ve bu değişikliklerin ihale tarihinden önce alması nedeniyle taşınmazın yeniden kıymetinin takdirinin edilmesi gerektiğini, aynı dosyadan ipotekli olan Antalya' da bulunan otel ile ilgili olduğunu, yeniden kıymetine karar verilmesi gerektiğini, bu taşınmaz yönünden de imar affı...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/1282 Esas KARAR NO : 2019/287
DAVA : Kıymet Takdirine İtiraz DAVA TARİHİ : 06/12/2019 KARAR TARİHİ : 19/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Kıymet Takdirine İtiraz davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle;Antalya İli... İlçesi ... Ada 39 ve... parselde kayıtlı taşınmazlıran 06.01.2019 tarihindeki satışının iptaliile İİK md. 128/a maddesi gereğince yeniden kıymet takdirinin yapılmasının gerektiğini, taşınmazın imar durumunda önemli değişiklikler olması, 3194 sayıllı imar kanun geçici 16. Mad. Doğrultusunda imar affı kapsamında sokularak yapı kayıt belgesi düzelenmesi neticesinde İİK md. 128/a-2 hükmü nazara alınmak suretiyle ve bu değişikliklerin ihale tarihinden önce alması nedeniyle taşınmazın yeniden kıymetinin takdirinin edilmesi gerektiğini, aynı dosyadan ipotekli olan Antalya' da bulunan otel ile ilgili olduğunu, yeniden kıymetine karar verilmesi gerektiğini, bu taşınmaz yönünden de imar affı yapıldığını, yapı kayıt belgesinin alınması bilgisinin satış ilanında şerh edilmemiş olmasının hukuka aykırı olduğun, ileri sürerek 06/12/22019 tarihli satışın iptal edilmesi ile ve Antalya 'da bulunan otel için yeniden kıymet takdiri yapılmasının talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememizce yapılan yargılama, taraf beyanları, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; Dava, İcra İflas Kanununun 128/a maddesine dayalı kıymet takdirine itiraz ile yeniden kıymet takdiri yapılması istemini konu almaktadır. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında mahkemece resen göz önüne alınır. Ticaret Mahkemesinin görev alanını düzenleyen 6102 Sayılı TTK'nın 4 ve 5 maddeleri şu şekildedir: "MADDE 4- (1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yasağına ilişkin 444 ve 447, yayın sözleşmesine dair 487 ilâ 501, kredi mektubu ve kredi emrini düzenleyen 515 ilâ 519, komisyon sözleşmesine ilişkin 532 ilâ 545, ticari temsilciler, ticari vekiller ve diğer tacir yardımcıları için öngörülmüş bulunan 547 ilâ 554, havale hakkındaki 555 ilâ 560, saklama sözleşmelerini düzenleyen 561 ilâ 580 inci maddelerinde, d) Fikrî mülkiyet hukukuna dair mevzuatta, e) Borsa, sergi, panayır ve pazarlar ile antrepo ve ticarete özgü diğer yerlere ilişkin özel hükümlerde, f) Bankalara, diğer kredi kuruluşlarına, finansal kurumlara ve ödünç para verme işlerine ilişkin düzenlemelerde, öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı...