E. 2019/775 K. 2021/44

T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/775 Esas KARAR NO : 2021/44

DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 08/10/2019 KARAR TARİHİ : 14/01/2021

Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVADA TALEP: Davacı vekili mahkememize verdiği 08/10/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkillerinin davalı kooperatifin ortakları olduğunu, 08.09.2019 tarihinde Kooperatif Olağanüstü Genel Kurul toplantısı yapıldığını, toplantı tutanağında görüleceği üzere kooperatifin 350 ortağı bulunduğunu, ortaklara gündemi içeren çağrı mektuplarının 02.08.2013 tarihinde 140 ortağa yurt içi, 9 ortağa yurt dışı olmak üzere ... PTT Şubesinden taahhütlü olarak gönderildiğini, 02.08.2019 tarihinde 130 ortağa da imza karşılığında olmak üzere 279 ortağa tebliğ edildiğinin belirtildiğini, bu ifadeden de açıkça görüldüğü üzere 71 ortağa hiçbir şekilde gündemi içeren çağrı mektubu tebliğ edilmediğini, dolayısıyla ortaklara usulüne uygun çağrı yapılmadığını, Olağanüstü Genel Kurul Gündeminin 5. ve 6. Maddesinde kooperatife ait gayrimenkulün satışı ve üye kaydı yapılması yönünde kararlar alındığını, bu kararların Kooperatifler Kanunun 42/6 ve 42/8 maddesine aykırı olduğunu, bu maddelerin oylamasında müvekkillerinin ret oyu verdiğini ve bu konuda tutanağa da muhalefet şerhi konulduğunu, ... Sulh Ceza Mah.... E. ...K. Sayılı kararları ile 6831 sayılı yasanın 93 mad. Göre %6 yatay imar ve 6.50 irtifa imarlı özel orman alanında kalan 9616,90 oranında yapılan 114 blokun müsaderesine karar verdiğini, temyiz üzerine Yargıtay 3. Ceza Dairesi 2000/4510 E. -7945 K. Sayılı karan ile onama kararı verildiğini, bu kararın uygulanması halinde 14 Blok 280 daire yıkılacak ve 280 üye açıkta kalacağını, Kooperatifin mülkiyetinde bulunan İstanbul, ..., ...Mah. ... Parsel sayılı taşınmaz eski ...kök parselin ifrazından oluştuğunu, eski 255 kök parselin ifrazının yanlış yapıldığı iddiası ile, ifrazından sonra oluşan ..., ..., 1498, ... parsel ile kooperatife ait ...sayılı parsellerde kalan özel ormanın tevhit edilmesi talebi ile toplamı ... parseldeki 37.200 m2 toplamda 80.596 m2 olan özel orman alanının tek parsel altında birleştirilmesi için İstanbul ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin... E. Sayılı dosyası ile dava açıldığını, mahkeme 37.200/80,596 hissesi kooperatife ait olacak şekilde davanın kabulüne karar verdiğini, dosyanın İstinaf aşamasında olduğunu, henüz kesinleşmediğini, bu davanın isnaf ve temyiz süreci tamamlanarak kesinleştiğinde, ortaklar arasında eşit ve adil olmayan sonuçlar doğuracağından özel orman alanın da kalan üyeler için hak kaybı yaratılmaması diğer üyeler ile aynı şartlarda eşit adil daireler verilmesi gerektiğini, aksi takdirde açıkta kalan üyeler nedeni ile inşaat yeniden yapılacağını ve bütün üyelerin inşaat bedeli ödemek zorunda kalacağını veya üyelerin bütün hayatı boyunca dişlerinden tırnaklarınd...