DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/03/2018 KARAR TARİHİ : 10/03/2022 Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde; Ortaklarının konut ihtiyaçlarını gidermek amacıyla kurulan davacı kooperatifin, Buca/Kuruçeşme'de yapılmakta olan konutların (3 Blok halinde 54 bağımsız bölüm) inşaatını tamamlamak için uğraş verdiğini, Davacı kooperatifin ortağı ve kooperatif tarafından yapılmakta olan konutlardan birisinin maliki olan davalının, ortaklıktan doğan parasal yükümlülüklerden sorumlu olduğunu, 25 02.2017 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında, ortalama dairelerin yaklaşık maliyetinin 225.000.00 TL olarak açıklanarak, daha önce ortaklık payı olarak 210.000.00 TL ödemekle yükümlü olan ortaklara 15.000.00 TL'lik ek ödeme...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/380 Esas KARAR NO : 2022/189
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/03/2018 KARAR TARİHİ : 10/03/2022
Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde; Ortaklarının konut ihtiyaçlarını gidermek amacıyla kurulan davacı kooperatifin, Buca/Kuruçeşme'de yapılmakta olan konutların (3 Blok halinde 54 bağımsız bölüm) inşaatını tamamlamak için uğraş verdiğini, Davacı kooperatifin ortağı ve kooperatif tarafından yapılmakta olan konutlardan birisinin maliki olan davalının, ortaklıktan doğan parasal yükümlülüklerden sorumlu olduğunu, 25 02.2017 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında, ortalama dairelerin yaklaşık maliyetinin 225.000.00 TL olarak açıklanarak, daha önce ortaklık payı olarak 210.000.00 TL ödemekle yükümlü olan ortaklara 15.000.00 TL'lik ek ödeme yükümlülüğü getirildiğini; Kooperatifler Kanunu'nun 31. maddesiyle, bilanço açıklarını kapatmak amacıyla, ortakların ek ödeme ile yükümlendirilmesine cevaz verildiğini, Genel kurul toplantısında, üyelik borçlarını ödemeyen ortaklar hakkında gerekli hukuki işlemleri yapmak üzere Yönetim Kuruluna yetki verildiğini; Yargıtay kararlarına göre, borçlarını ödemeyen ortaklara, iki ihtar şartı aranmaksızın icra takıbi yapılabileceğini, ...'in ödemelerinin 55.000.00 TL eksik olduğunu; 16.05.2017 tarihinde başlatılan icra takibinde, ödenmeyen aidatların tutarı olan 55.000.00 TL'nin talep edildiğini; davalının kooperatif payına tekabül eden taşınmazı 3'üncü bir şahsa devrettiği ve parasal yükümlülüklerden bu kişinin sorumlu olduğu gerekçesiyle takibe itiraz ettiğini ancak kooperatifin henüz tamamlanmadığını; kooperatifin tamamlanması ve kat irtifakının tesis edilmesiyle datre sahibi olacak olan borçlunun, bu aşamada taşınmazını devretmesinin ancak kendi adına sonuç doğurabileceğini, halen ... kooperatif üyesi olduğundan, aidatları ödeme yükümlülüğünün de kendisine ait olduğunu; buna rağmen itiraz etmek suretiyle takibin durdurulmasını sağladığını, Dava konusu icra takibinde talep edilen alacağın Genel Kurulca belirlendiğini ve likit olduğunu; likit alacağa yapılan itirazın da haksız ve kötü niyetli olduğunu belirterek, davalı ... adına yürütülen İzmir ...... İcra Müdürlüğünün .... E. sayılı icra takibine yapılan haksız ve mesnetsiz kötü niyetli itirazın iptali ile; davalı icra takibinde talep ettiğimiz meblağ ve faiz oranı üzerinden takibin devamına, %20 oranında icra inkâr tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalıya dava dilekçesinin tebliğ edildiği, ancak davaya cevap vermedikeri görülmüştür. DELİLLER: İzmir ...... İcra Müdürlüğü'nün ....... E sayılı dosyası, kooperatif kayıtları, bilirkişi raporu, ATK raporu delil olarak değerlendirilmiştir. Davacının davalıdan icra takip tarihi itibariyle alacaklı olup olmadığının tespiti için yapılan bilirkişi inelemesi sonucunda...