DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/11/2019 KARAR TARİHİ : 05/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı arsa sahipleri olan ..., ... ve davalı ... ile diğer davalı müteahhit ... Şti. İle ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nosu ile düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacı ile davalı ... İnşaat arasında dava konusu olan taşınmazdaki bağımsız bölümün devri ve temliki için ... tarihli harici alım-satım sözleşmesi ile devir ve temliki ve satışı hususunda anlaşmaya vardıklarını ve sözleşme gereğince dava konusu işyerinin davacı firmaya fiilen teslim ettiklerini, yapılan sözleşme ile inşaatın %100'ünün...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/270 Esas KARAR NO : 2022/296 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/11/2019 KARAR TARİHİ : 05/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı arsa sahipleri olan ..., ... ve davalı ... ile diğer davalı müteahhit ... Şti. İle ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nosu ile düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacı ile davalı ... İnşaat arasında dava konusu olan taşınmazdaki bağımsız bölümün devri ve temliki için ... tarihli harici alım-satım sözleşmesi ile devir ve temliki ve satışı hususunda anlaşmaya vardıklarını ve sözleşme gereğince dava konusu işyerinin davacı firmaya fiilen teslim ettiklerini, yapılan sözleşme ile inşaatın %100'ünün tamamlanmış olduğunu, ekonomik kriz sebebiyle genel iskanın alınamadığını, Antalya ... ASHM'nin ... Esas sayılı dosyası ile ...'ın ... İnş. İle yapmış olduğu Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesinin geçersiz olduğunu, müvekkilinin yapılan Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nolu sözleşmesinden haberi olmadığını, bu nedenlerle delillerinin değerlendirilmesi ile haklı davalıların kabulü ile davalı arsa sahibi ... adına kayıtlı bulunan tapunun ... parselde kayıtlı ... nolu bağımsız bölüm tapu kaydının iptali ile vekil eden adına tescilini, fazlaya dair talep ve dava haklarının saklı tutulmasını, tapu iptal ve tescil taleplerinin kabul görmemesi veya bu talebin infazının mümkün olmaması halinde dava konusu gayrimenkulün rayiç değerinin belirlenmesi ile bu bedelin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; davalı müteahhidin inşaatı süresinde bitirmediğini, taşınmazda ayıpların ve sözleşmeye aykırılıkların bulunduğunu, müteahhidin arsa sahibinin bilgisi dışında taşınmaz satışı yaptığını, davacının amacının ...E. Sayılı dosyayı sürüncemede bırakmak olduğunu, müteahhidin genel iskanı almadığın, asansör firması ve bazı kişilere borcunun bulunduğunu, müteahhidin doğmuş alacağını temlik etmesinin mümkün olmadığını, Antalya ... Noterliği'nin ... tarih ... yevmiye nolu sözleşmesi ile dava konusu taşınmaz ve ... nolu bağımsız bölüm üzerindeki haklarından müteahhidin feragat ettiğini, belirterek davanın reddi davalı müteahhidin inşaatı süresinde bitirmediğini, taşınmazda ayıpların ve sözleşmeye aykırılıkların bulunduğunu, müteahhidin arsa sahibinin bilgisi dışında taşınmaz satışı yaptığını, davacının amacının ...E. Sayılı dosyayı sürüncemede bırakmak olduğunu, müteahhidin genel iskanı alınmadığını, asansör firması ve bazı kişilere borcunun bulunduğunu, müteahhidin doğmuş alacağını temlik etmesinin mümkün olmadığını, Antalya ... Noterliği'nin ... tarih ... yevmiye nolu sözleşmesi ile dava konusu taşınmaz...