DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/06/2022 KARAR TARİHİ : 30/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının 02/04/2018 tarihli "satış sözleşmesi" imzaladıklarını, satış sözleşmesine konu ... Parsel sayılı taşınmazda kain 1 nolu bağımsız bölüm taşınmaz müvekkiline henüz teslim edilmediğini, zira davalı ... tarafından imzalanan Antalya 16. Noterliğinin 07/06/2017 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesine istinaden Müteahhit davalı tarafından 1 nolu bağımsız bölüm hakedilmiş ve davalı adına tescili de sağlandığını, müvekkili tarafından dava dilekçesi ekinde ibraz edilen satış sözleşmesinde belirtilen koşulların tam ve eksiksiz bir...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/371 KARAR NO : 2022/785 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/06/2022 KARAR TARİHİ : 30/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının 02/04/2018 tarihli "satış sözleşmesi" imzaladıklarını, satış sözleşmesine konu ... Parsel sayılı taşınmazda kain 1 nolu bağımsız bölüm taşınmaz müvekkiline henüz teslim edilmediğini, zira davalı ... tarafından imzalanan Antalya 16. Noterliğinin 07/06/2017 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesine istinaden Müteahhit davalı tarafından 1 nolu bağımsız bölüm hakedilmiş ve davalı adına tescili de sağlandığını, müvekkili tarafından dava dilekçesi ekinde ibraz edilen satış sözleşmesinde belirtilen koşulların tam ve eksiksiz bir şekilde yerine getirildiğini, sözleşmenin 3. Maddesinin (A) bendinde belirtilen işlerin müvekkilince tamamlandığını ve davalı müteahhit tarafından dava konusu taşınmazın genel iskanı alınarak inşaatın tamamlandığını, sözleşmede belirtilen ... plaka sayılı aracın devri de davalı ... adına Antalya 18. Noterliğinin ... yevmiye nolu 07/12/2018 tarihli araç satış sözleşmesi ile devri sağlandığını, müvekkilinin tüm sözlü taleplerine rağmen davalı taşınmazın devrini yapmaktan imtina ettiğini, hatta müvekkil ile irtibatı olan davalı bazı zamanlarda taşınmazın devrini almakta bazı sıkıntılarının olduğunu ileri sürerek müvekkilini taşınmazın devri konusunu sürüncemede bıraktığını, müvekkili tarafından birçok kez davalı ile görüşme sağlanmaya çalışıldığını netice alınamadığını, davalı ile müvekkili arasında yapılan satış sözleşmesinin üzerinden neredeyse 4 yıl geçmesine rağmen hala taşınmazın devrinin sağlanamadığını belirterek mahkemece satış sözleşmesinde belirtilen taşınmazın 3. kişilere satışının ve devrinin önlenmesi için taşınmaz üzerine tedbir konulmasını, davanın kabulü ile ... Parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapusunun iptali ile müvekkilin adına tapuya tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının kötü niyetli olduğunu, davacı tarafın ... Parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 nolu bağımsız bölümün zemin kat olması nedeniyle istemediğini, bunun üzerine 7 nolu bağımsız bölüm davacının eşi ... adına 07/12/2018 tarihinde tapuda tescilinin sağlandığını, 7 nolu bağımsız bölümün 2. Kat olması nedeniyle davaya konu taşınmaza göre fiyat farkının yüksek olması sebebiyle aynı gün 07/12/2018 tarihinde davacının eşi ... adına kayıtlı ... plakalı aracın devrini yaparak aradaki fiyat farkını kapattığını, davacı tarafın iddialarının asılsız ve soyut olması ile birlikte 4 yıl gibi uzun bir aradan sonra huzurdaki davayı açmasının kötü niyetli oldu...