E. 2020/750 K. 2022/256

T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2020/750 KARAR NO : 2022/256

DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/12/2020 KARAR TARİHİ : 22/03/2022

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf vekili dava dilekçesi ile özetle ; davacının, dava açılmadan önce ticari davalarda dava şartı olması nedeniyle İzmir Arabuluculuk bürosuna başvurulduğu, yapılan görüşmeler sonucu anlaşmaya varılamadığı, davalı ... Konut Yapı Kooperatifi İzmir- ... ... mh. ... sk.no... adresinde faaliyet göstermekte olduğu, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicilinde kayıtlı bulunduğu, davalı kooperatif adına kayıtlı İzmir ili ... ilçesi ... Mahallesi ... deresi mevkiinde ... ada ...-...- ...-... nolu 4 adet taşınmazın maliki olduğu, bu taşınmazda yapılan özel parselasyon ile 157 adet hobi bahçesi oluşturulmuş ve bu amaç doğrultusunda davalı kooperatife üye kayıt kabulü yapıldığı, müvekkilim 08.11.2019 tarihinde hobi bahçesi sahibi olmak isteği ile kooperatife başvurulduğu, Kooperatif yönetim kurulunun .../... sayılı kararı ile ; ... ada ... parseldeki hobi bahçesi için ... nosu ile üye kaydı yapılarak kooperatif üyeliğinin kabulüne karar verildiği, Kooperatife ait tüm defter ve kayıtlar incelendiğinde üye kaydımızın yapıldığı açık ve net olduğu, üye kabul kararını sunduğu, Taraflar arasında düzenlenen Gayrimenkul Pay Bilgilendirme Formunun 4.maddesinde yazılı olduğu üzere her bağımsız bölümün etrafı yeşil dekoratif çitlerle çevrildiği, davacıya üye olarak ödediği bedele karşılık verilen alan gösterilmiş teslim edilmiş ve bu alanın 886.02m2 olduğu açık ve net olarak ifade edildiği, Davacı , 08.11.2019 tarihinde üye kaydının temini bakımından kendisine bildirilen ... ... işlem nosu ile ... iban numaralı ve ... Otomotiv Gıda Org.San ve Tic.Ltd.Şti hesabına 150.000,00TL ödeme yapıldığı, çdeme her ne kadar ... Ltd şirketi adına yapılmışsa da makbuzda; ... Koop ... ada ... parsel bahçe ödemesi yapıldığına dair şerh düşüldüğü. bu nedenle de ilgili banka kayıtlarının celbine karar verilmesini talep ettiği, ... ... ... hesabı TR ... IBAN no.lu hesap IBAN TR... no.lu hesap kayıtları sunduğu, belge beyanlarımızı doğruladığı, müvekkilin kendisine tahsisli yerin kullanımına yönelik olarak zemin tesfiyesi ve istinat duvarı gibi zorunlu bazı çalışmalar yaptığı, çevrili alanı gösterir fotoğraflar sunulduğu, bu çalışmalar sırasında Köy muhtarı çalışma yapılan yere gelmiş ve müvekkile verilen arazinin bir kısmının dere yatağı olduğunu söylediği, davacı bunun üzerine derhal kooperatif yetkililerine müracaat ettiği, yapmış olduğu araştırma sonucunda davalı kooperatif tarafından çevrili olarak kendisine verilen yerin büyük kısmının hazine arazisi olduğunu öğrenildiği, mahallinde Keşif yapılarak bilirkişi vasıtası ile durum tesbiti yapılması ile isim ve adreslerini bildireceğimiz tanıklarımızın dinlenmesi ile durum açıklığa kavuşacağı, Kooperatif başka...