Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı .......... Pet.İnş.Tur.Nak.ve Tem.Tic.Ltd.Şti. ile davalı ......... Petrol Ürünleri Paz. AŞ arasında Kütahya İli ......... Mah ........ mevkiinde kain tapuda ........ ada ...... parselde kayıtlı akaryakıt istasyonu hakkında akdedilen bayilik sözleşmesi ve ön sözleşmeden dolayı müvekkil şirketin davalı şirkete borçlu olmadığının tespiti, davacı .......... Pet.İnş.Tur.Nak.ve Tem.Tic.Ltd.Şti. ile davalı ......... Petrol Ürünleri Paz. A.Ş. arasında Kütahya İli ........ Mah ......... mevkiinde kain tapuda ....... ada ....... parselde kayıtlı akaryakıt istasyonu hakkında akdedilen bayilik sözleşmesi ve ön sözleşme gereğince davalı lehine tesis edilen 06.04.2011 tarihli ....... yevmiye no ile 1.500.000,00-TL bedelli ipotekten dolayı müvekkil...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/690 Esas KARAR NO : 2021/736
DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 24/08/2021 KARAR TARİHİ : 08/09/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı .......... Pet.İnş.Tur.Nak.ve Tem.Tic.Ltd.Şti. ile davalı ......... Petrol Ürünleri Paz. AŞ arasında Kütahya İli ......... Mah ........ mevkiinde kain tapuda ........ ada ...... parselde kayıtlı akaryakıt istasyonu hakkında akdedilen bayilik sözleşmesi ve ön sözleşmeden dolayı müvekkil şirketin davalı şirkete borçlu olmadığının tespiti, davacı .......... Pet.İnş.Tur.Nak.ve Tem.Tic.Ltd.Şti. ile davalı ......... Petrol Ürünleri Paz. A.Ş. arasında Kütahya İli ........ Mah ......... mevkiinde kain tapuda ....... ada ....... parselde kayıtlı akaryakıt istasyonu hakkında akdedilen bayilik sözleşmesi ve ön sözleşme gereğince davalı lehine tesis edilen 06.04.2011 tarihli ....... yevmiye no ile 1.500.000,00-TL bedelli ipotekten dolayı müvekkil şirketin davalı şirkete borcunun olmadığının tespiti, dava dışı ........ Tekstil Madencilik İnşaat Petrol Ürünleri San ve Tic. Ltd Şti'nin elinde bulunan (müvekkil şirket tarafından verilen) banka teminat mektubunu tazmin ederek esasen müvekkil şirketten hiç bir alacağı bulunmayan davalı şirkete ipoteği kaldırmak gayesi ile ödemesi halinde müvekkil şirketin telafisi imkansız ve ciddi zararlara uğrayacağı gözetilerek müvekkil şirket tarafından tedbiren kaldırılması talep olunan ipotek bedeli ile uyumlu olarak dosyanıza sunulacak 1.500.000,00-TL bedelli kesin süresiz banka teminat mektubu karşılığında Kütahya İli ........ Mah ....... mevkiinde kain tapuda ...... ada ....... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde davalı lehine tesis edilen 06.04.2011 tarihli .......... yevmiye no ile 1.500.000,00-TL bedelli ipoteğin tedbiren tapudan kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, menfi tespit ve ipoteğin fekki (kaldırılması) istemine ilişkindir. 4721 sayılı TMK.nın 850.maddesine göre; taşınmaz rehni ipotek, ipotekli borç senedi veya irad senedi şeklinde kurulabilir. Taşınmaz rehni TMK'nın sınırlı ayni haklar başlıklı 2. kısmının 2.bölümünde düzenlenmiştir. İpotek, taşınmaz rehninin bir türüdür ve bir borcun ödenmesinin taşınmazla teminat altına alınması hukuki ilişkisine dayanır. İpotek taşınmaza taalluk eden ayni haklardandır. (Yargıtay HGK.nın 27.11.2002 tarihli ve 2002/12-823 Esas-2002/1020 karar sayılı ilamı) 6100 sayılı HMK. nın 12/1. maddesinde; "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda; taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir." şeklinde düzenlenme yer almaktadır. HMK'nın 18/1 maddesine göre, kesin yetki hallerinde, yetki sözleşmesi de yapılamaz. Yetkinin kesin olduğu hallerde, mahkemeni...