DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 01/02/2021 KARAR TARİHİ : 10/03/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali ( Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle ) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; İDDİA: Davacı vekili mahkememize verdiği 01.02.2021 tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı şirkete İzmir ili, ... ilçesi, ... Mah. Pafta .../..., ada ..., parsel ...'de inşaatına başlanan ... blok .../... numaralı iş yerinin gayrimenkul satım sözleşmesi ile satın aldığını, sözleşme bedelinin yerine getirildiğini ancak taşınmazın tesliminin yapılmadığını belirterek geç teslim nedeniyle kira tazminatının tahsili için İzmir 20. İcra Müdürlüğü' nün .../... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durduğunu beyanla itirazın iptali ile takibin devamına, % 20' den aşağı olmamak...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/71 KARAR NO : 2022/265
DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 01/02/2021 KARAR TARİHİ : 10/03/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali ( Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle ) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; İDDİA: Davacı vekili mahkememize verdiği 01.02.2021 tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı şirkete İzmir ili, ... ilçesi, ... Mah. Pafta .../..., ada ..., parsel ...'de inşaatına başlanan ... blok .../... numaralı iş yerinin gayrimenkul satım sözleşmesi ile satın aldığını, sözleşme bedelinin yerine getirildiğini ancak taşınmazın tesliminin yapılmadığını belirterek geç teslim nedeniyle kira tazminatının tahsili için İzmir 20. İcra Müdürlüğü' nün .../... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durduğunu beyanla itirazın iptali ile takibin devamına, % 20' den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalıya usulüne uygun davetiye tebliğ edilmiş ancak davaya yazılı bir cevap vermemiştir. DELİLLER : Davacı vekili dava dilekçesinde; ... 6.Noterliği'nin 16.04.2014 Tarih ve ... yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taraflar arasında imza altına alınmış 15.11.2016 tarihli gayrimenkul satım sözleşmesi, ... Bankası ...Şubesinden davalı borçlunun ... Bankası ... şubesi hesabına 15.11.2016 tarihinde yatan bedelin dekontu, tapu kayıtları, kira kontratı, ... 1.Noterliğinin 26.09.2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi, İzmir 20.İcra Müdürlüğünün .../... Esas sayılı dosyası, İzmir 21.Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... Esas - .../... Karar sayılı dosyası, İzmir 3.Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası, İzmir Arabuluculuk Bürosunun .../... Sayılı dosyası, tanık, keşif, bilirkişi incelemesi ve sair hususları delil olarak bildirmiştir. İzmir 20. İcra Müdürlüğünün .../... Esas sayılı dosyası celp edilmiş, incelenmesinde dosyamızla ilgili olduğu görülmüştür. İNCELEME VE GEREKÇE : Delillerin toplanmasından sonra mahkememizin 08.07.2021 tarihli oturumunda bilirkişi incelemesine karar verilmiş, bilirkişi ibraz ettiği 29.09.2021 tarihli raporunda dosya kapsamı hakkında beyanda bulunduktan sonra sonuç olarak, davacı, davalı müteahhit firmasından, İzmir İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Caddesiyle, ... Caddesi ve ... sokak arasında kalan ve ... Caddesinden ... kapı numaralı ana binanın, .../... kapı numaralı adresinde bulunan ve tapunun, İzmir İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, .../... Pafta, ... Ada ve ...'nolu parselinde kayıtlı, ... arsa paylı, ... blok, ...+... katı bulunan ...'nolu depolu işyeri nitelikli bağımsız bölümünü 1.300.000,00-TL bedelli sözleşmeyle satın aldığı, 18 aylık fiili teslim tarihi olan 15.05.2018 tarihinde teslim edilmemesi üzerine, 29.09.2019 tarihinde çekilen ihtarla gecikilen süre için, sözleşmede belirlenen 3.000 TL miktarlı aylık kira bedeli k...