DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2018 KARAR TARİHİ : 10/02/2020 KARAR YAZILMA TARİHİ : 10/02/2020 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 25/01/2018 tarihinde ev satın almak için davalı firmaya gittiğini, burada müvekkilinin ...... tarafından karşılandığını, müvekkilinin gösterilen evi beğendiğini ve almaya karar verdiğini, satın almak istediği daire için 1.000,00 TL'de kapora verdiğini, 29/01/2018 tarihinde ...... tarafından müvekkilinin arandığını ve ev sahibinin sıkışık durumda olduğunu söyleyerek 10.000,00 TL ödeme yaptığını daha sonra 01/02/2018 tarihinde tekrar arandığını ve bu sefer 15.000,00 TL hatta 20.000,00 TL ödeme yaparsa daha iyi olacağının söylendiğini, bunun üzerine müvekkilinin banka hesaplarına...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/103 Esas KARAR NO : 2020/153
DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2018 KARAR TARİHİ : 10/02/2020 KARAR YAZILMA TARİHİ : 10/02/2020 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 25/01/2018 tarihinde ev satın almak için davalı firmaya gittiğini, burada müvekkilinin ...... tarafından karşılandığını, müvekkilinin gösterilen evi beğendiğini ve almaya karar verdiğini, satın almak istediği daire için 1.000,00 TL'de kapora verdiğini, 29/01/2018 tarihinde ...... tarafından müvekkilinin arandığını ve ev sahibinin sıkışık durumda olduğunu söyleyerek 10.000,00 TL ödeme yaptığını daha sonra 01/02/2018 tarihinde tekrar arandığını ve bu sefer 15.000,00 TL hatta 20.000,00 TL ödeme yaparsa daha iyi olacağının söylendiğini, bunun üzerine müvekkilinin banka hesaplarına 10.500,00 TL ödeme yaptığını ayrıca akşam saati dükkanda ......'ya 9.500,00 TL'yi elden verdiğini, müvekkilinin toplamda ......'ya yaptığı ödemenin 31.000,00 TL olduğunu, müvekkilinin satış işlemlerinin tamamlanması ve tapunun devridilmesini beklerken ...... tarafından arandığını ve evin ortağının olduğunu evi satmak istemediklerini söylediğini, başka bir evle takas yapabileceklerini bildirerek eğer takas yapmayı kabul etmezse verdiği 31.000,00 TL'nin de yanacağını belirttiğini, sorunun çözülmemesi üzerine müvekkilinin davalı firmaya gittiğini, burada ......'nun paranın ev sahibinde olduğunu, olayın kendisini ilgilendirmediğini belirttiğini, müvekkiline 25/01/2018 tarihinde ... adına sözleşme imzalattıklarını, bu sözleşmenin alt tarafından senet yer aldığını ve burada vade, tarih, bedel kısmının boş olduğunu, bu sözleşme ve miiktarın vade yazılı olmayan senedin icraya konulmasının muhtemel olduğunu beyan ederek müvekkilinin banka kanalı ile ödediği 20.500,00 TL'nin müvekkiline ödenmesine ve 25/01/2018 tarihli söz konusu sözleşmenin ve senedin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin emlak alım satım ve kiralama gibi aracılık işlerini yaptığını, konut almak ya da kiralamak isteyen kişilere gerekli hizmeti sunmak üzere portföyünde yer alan taşınmazları müşterilere gösterdiğini, dava konusu olayda da müvekkilinin portföyünde bulunan bir çok taşınmazı davacı tarafa sunduğunu, bunun neticesinde karşı tarafın sözleşme konusu taşınmazı beğendiğini ve satın aldığını, taraflar arasında imzalanan sözleşme gereği taşınmazın bedelinin 165 bin TL olduğunu, aynı sözleşme uyarınca taraflardan her birinin dairenin gerçek değeri üzerinden %3 oranında olmak üzere toplamda %6 oranında müvekkiline komisyon ücreti ödemekle yükümlü olduğunu, davacının taraflar arasındaki sözleşmeden kendi iradesiyle caydığı için herhangi bir ücret talebinde bulunamayacağını, davacı tarafın iddia ettiği gibi müvekkiline elden yapılan herhangi bir ödemenin s...