DAVA : Menfi Tespit ( Taşınmaz Satış Sözleşmesi Uyarınca Teminat Amaçlı Olarak Verildiği İddia Edilen Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/09/2020 KARAR TARİHİ : 29/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Satış Sözleşmesi Uyarınca Teminat Amaçlı Olarak Verildiği İddia Edilen Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı müvekkili ile davalı arasındaki hukuki ilişikinin temelinin İzmir ili ... İlçesi ... Köyü ... Mevkinde yer alan taşınmazın satışına ilişkin 28.10.2014 tarihli takas ve nakit karşılığı gayrimenkul satış sözleşmesi olduğunu, bu sözleşme ile müvekkilinin taşınmazını 5.500.000,00 TL bedelle davalıya satmak üzere anlaştıklarını, bedelin 1.230.000,00 TL ' sinin davalıya ait 3 adet taşınmazın davacıya devredilerek ödeneceğinin, kalan bölümünün tapu devri sırasında...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/478 KARAR NO : 2021/1195
DAVA : Menfi Tespit ( Taşınmaz Satış Sözleşmesi Uyarınca Teminat Amaçlı Olarak Verildiği İddia Edilen Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/09/2020
KARAR TARİHİ : 29/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Satış Sözleşmesi Uyarınca Teminat Amaçlı Olarak Verildiği İddia Edilen Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı müvekkili ile davalı arasındaki hukuki ilişikinin temelinin İzmir ili ... İlçesi ... Köyü ... Mevkinde yer alan taşınmazın satışına ilişkin 28.10.2014 tarihli takas ve nakit karşılığı gayrimenkul satış sözleşmesi olduğunu, bu sözleşme ile müvekkilinin taşınmazını 5.500.000,00 TL bedelle davalıya satmak üzere anlaştıklarını, bedelin 1.230.000,00 TL ' sinin davalıya ait 3 adet taşınmazın davacıya devredilerek ödeneceğinin, kalan bölümünün tapu devri sırasında ödeneceğinin kararlaştırıldığını, sözleşmenin yapıldığı sırada taşınmazın Torbalı ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... esas ve .../... karar sayılı dosyasında tedbiri bulunması nedeniyle tapu devri ve satışı yapılamadığını, yargılamanın müvekkili lehine sonuçlandığını, temyiz aşaması bittikten sonra tapu devrinin amaçlandığını, sözleşmenin 5.maddesinde müvekkilinin taşınmazlarına, davalının tedbir olarak haciz koydurabileceğinin kararlaştırıldığını, bu amaçla davaya konu senedin düzenlenip, vadesinin de sözleşme tarihi olan 28.10.2014 tarihi olarak belirlendiğini, sözleme maddesinden senedin bedelsiz bir teminat senedi olduğunun açıkça anlaşıldığını, davalı ile avukatı ... arasında imzalanan 14.11.2014 tarihli avukatlık ücret sözleşmesinin 8. maddesinin de davaya konu senedin bedelsiz olduğunun en önemli kanıtlarından biri olduğunu, Avukat ...'in davalının sadece İzmir ... İcra Müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyasında vekilliğini yapmış olup icra dosyası açılmadan 11 gün önce 14.11.2014 tarihinde yapılan avukatlık ücret sözleşmesinin 8 maddesinde toplam asıl alacağın 1.200.000,00-TL kısmı hariç olmak üzere geri kalan tüm meblağ için karşı taraf için sulh ve ibra sözleşmesi yapma iznini şimdiden verdiğine ilişkin açıklama bulunduğunu, bu sözleşme ile davalının davaya konu senet için asıl alacağının 1.200.000 TL olarak açık ve net olarak kabul ettiğini ve takip açılmadan 1.200.000 TL bedel üzerinde karşı tarafın ibra edilmesi hususunda avukatına talimat verdiğini, bu durumun alacağın bedelsiz olduğunun temel göstergelerinden biri olduğunu, ayrıca davalının sözleşme ile üstlendiği edimleri yerine getirmediğini, buna bağlı olarak 1.200.000 TL alacağı olduğu ibaresinin de gerçeği yansıtmadığını, davalının taahhüt ettiği taşınmazlardan İzmir ili ... ilçesi ... mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki dubleks konutun davalının avukatı ... adına tescilinin yapıldığını ve ekli protokolun müvekkile imzalatıldığını, ... ili ... ilçesi, ... köyü, ... ada ... parsel sayılı taşınmazda yer alan...