DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28.11.2018 KARAR TARİHİ : 22/02/2019 Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirketin yüklenici firma olup diğer davalı -------- maliki olduğu --------- Parsellerin tamamında 7 bloktan oluşan bir sita inşa etme konusunda ------- Karşılığı İnşaat ve Taşınmaz Vaadi Sözleşmesi imzaladıklarını, müvekkilinin ise sözleşme gereğince inşa edilecek projenin inşa edilip tamamlanması için davalı yüklenici şirket ile aralarındaki adi ortaklık sözleşmesi uyarınca ----- olduğunu ve toplamda 7.127.501,00-TL alacağa mahsuben ve bu bedel karşılığında davalı şirket ile müvekkilinin 12.07.2018 tarihli yazılı şekilde hazırlanan alacağın temliki sözleşmesi imzaladıklarını, toplam 19 dairenin müvekkiline...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2019/414 Esas KARAR NO : 2019/181
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28.11.2018 KARAR TARİHİ : 22/02/2019
Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirketin yüklenici firma olup diğer davalı -------- maliki olduğu --------- Parsellerin tamamında 7 bloktan oluşan bir sita inşa etme konusunda ------- Karşılığı İnşaat ve Taşınmaz Vaadi Sözleşmesi imzaladıklarını, müvekkilinin ise sözleşme gereğince inşa edilecek projenin inşa edilip tamamlanması için davalı yüklenici şirket ile aralarındaki adi ortaklık sözleşmesi uyarınca ----- olduğunu ve toplamda 7.127.501,00-TL alacağa mahsuben ve bu bedel karşılığında davalı şirket ile müvekkilinin 12.07.2018 tarihli yazılı şekilde hazırlanan alacağın temliki sözleşmesi imzaladıklarını, toplam 19 dairenin müvekkiline gayrikabili rücu olarak devir ve temlik ettiğini, alacağın müvekkiline ödeninceye kadar 19 daireye ilişkin talep ve tasarruf yetkisinin bulunmadığını ve bütün haklarını talep, tahsil ve ahz-u kabz yetkilisinin temellük eden davacı müvekkiline geçtiğini beyan, kabul ve taahhüt ettiğini, davalı şirketin çeklerinin yazılması nedeniyle alacaklılarının icra takipleri yapmaya başladığını ve hacze gelindiğini, bu nedenlerle davalı --------- maliki olduğu 16 nolu parseldeki 2 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin, ------- nolu parseldeki --- nolu bağımsız bölümlerin, -------------- nolu parseldeki -----nolu bağımsız bölümlerin, --- nolu parseldeki - ve ----- nolu bağımsız bölümlerin, ------nolu parseldeki ---- nolu bağımsız bölümlerin ------------ nolu parseldeki -------- nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tesciline, bu taleplerin yerinde görülmemesi halinde bu bağımsız bölümlerin keşif tarihindeki emsal değerleri için şimdilik 10.000,00-TL'nin dava tarihinden işleyecek reeskont faiziyle birlikte tazminine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İstanbul Anadolu -----------.Asliye Hukuk Mahkemesinin 29.11.2018 gün ------------Karar sayılı ilamıyla mahkemelerinin görevsizliğine ve İstanbul Anadolu Ticarat Mahkemelerinin görevli olduğuna dair hüküm kurularak dosyanın mahkememize tevzi edilmiş olduğu anlaşılmıştır. Dava dosyasında yapılan incelemede kat karşılığı inşaat sözleşmesinin arsa sahibi -----------------------arasında akdedilmiş olduğu, -------- kefil sıfatıyla sözleşmede yer aldığı, dava dilekçesi ekinde bulunan protokol başlıklı sözleşmede inşaat sözleşmesinin müteaahiti ve kefilleriyle davacının bahse konu inşaat projesini gerçekleştirmek için adi ortaklık kurdukları, bu kapsamda davacının yatırım ve harcamaları için yapmış olduğu masraflara karşılık bahse konu inşaattan müteaahhit firmaya düşen 19 adet bağımsız bölümün kendi aralarında işin yapımı için oluşturu...