Davacı vekili tarafından verilen 09/08/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalının taraflar arasında imzalanan sözleşme hükümlerine aykırı olarak müvekkili şirket adına bağımsız bölüm satın alan tüketicilerin adına tescilini sağlamayıp halen uhdesinde bıraktığı bağımsız bölümlerin davalı adına olan tapularının iptali ile müvekkili şirketin ve mağdur durumda olan tüketiciler adına tescilinin sağlanması ile söz konusu bağımsız bölümlerin 3. Kişiler adına satış ve devrinin önlenmesi için 6100 sayılı HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca ihtiyati tedbir kararı verilmesine, aynı şekilde indirim ve uyarlama taleplerinin dikkate alınarak 6100 sayılı HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca davalı şirkete ana sözleşme konusu ödemelerinin ve tahsilata ilişkin haciz ve icra işlemlerinin de İhtiyati tedbir kararı ile durdurulmasını, haksız ve mesnetsiz olarak muaraza yaratan davalının...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/508 Esas KARAR NO : 2021/295
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/08/2019 KARAR TARİHİ : 08/04/2021
Davacı vekili tarafından verilen 09/08/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalının taraflar arasında imzalanan sözleşme hükümlerine aykırı olarak müvekkili şirket adına bağımsız bölüm satın alan tüketicilerin adına tescilini sağlamayıp halen uhdesinde bıraktığı bağımsız bölümlerin davalı adına olan tapularının iptali ile müvekkili şirketin ve mağdur durumda olan tüketiciler adına tescilinin sağlanması ile söz konusu bağımsız bölümlerin 3. Kişiler adına satış ve devrinin önlenmesi için 6100 sayılı HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca ihtiyati tedbir kararı verilmesine, aynı şekilde indirim ve uyarlama taleplerinin dikkate alınarak 6100 sayılı HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca davalı şirkete ana sözleşme konusu ödemelerinin ve tahsilata ilişkin haciz ve icra işlemlerinin de İhtiyati tedbir kararı ile durdurulmasını, haksız ve mesnetsiz olarak muaraza yaratan davalının gayrimenkulü üçüncü kişilere satmasının, ayni ve şahsi hak tesis etmesinin önlenmesi için davalı şirket ... A.Ş. Adına tapuda kayıtlı olan ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain, tapuda 236 ada , 1 parsel sayısında kayıtlı arsa üzerinde kat irtifakı kurulan ve halen tapu devri müvekkil şirkete yapılmayan ... ili, ... İlçesi, ... köyü , ... Çift mevkiinde f21d pafta ,236 ada, 1 parselde kayıtlı 83 adet villa niteliğinde olan bağımsız bölümler gayrimenkulün tapu kayıtları üzerine üçüncü kişilere devir ve satışının, ayni ve şahsi hak tesis edilmesinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, davalı şirket ile müvekkili şirket arasında akdedilen 19/06/2014 tarihli ana sözleşme ve bu sözleşmeyi değiştiren değiştiren ek sözleşmeler ve bu sözleşmelerin eklerinde davalı arsa sahibine yapılacak ödemeler ve hasılat paylarının davalı şirket ... A.Ş. Ye ödemlerini ile ilgili olarak tahsilata dair ihtiyati haciz dahil tüm icra takip ve tahsil işlemlerin durdurulmasının önlenmesi için İhtiyati tedbir kararı verilmesini, davalı şirketin haksız eylem ve işlemleri ile haksız rekabetinden kaynaklanan nedenler ve özellikle ekonomik olumsuzluklar nedeniyle sözleşme paylaşımının ve ödemelerin günün koşullarına göre indirilmesi ve uyarlanması ile müvekkili şirketin sözleşmeden ve paylaşımından dolayı davalı şirkete borçlu bulunmadığının tespitine, ... 19. Noterliğinin ... tarih ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin paylaşım miktar ve oranlarının olağan dışı ekonomik krizden kaynaklanan nedenlere ile yeni ekonomik koşullara göre uyarlanması ve davalı şirketin ... 19.Noterliğinin ...tarih ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin davalı payı oranı olan %40 sözleşmenin imza tarihi olan 19/06/2014 tarihinden itibaren tenzil edilerek %25 olarak belirlenmesine ve minimum garanti olarak belirlenen davalıya ödenecek payın kaldırılması ile ger...