DAVA : İtirazın İptali (İpotekli Takipte Kaynaklanan ) DAVA TARİHİ : 02/02/2021 KARAR TARİHİ : 15/10/2021 G. K. YAZIM TARİHİ : 28/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (İpotekli Takipte Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ile davalı şirket arasında, uzun süre devam eden mal alım satımından kaynaklı ticari ilişkinin mevcut olduğunu ve bu kapsamda davalı tarafından müvekkili şirketin ticari alacaklarının teminatı için takip konusu edilen taşınmazların müvekkili lehine toplam 750.000,00-TL bedelle , süresiz ve birinci derecede ipotek edildiğini. Müvekkili şirketin 31/12/2018 tarihi itibariyle davalı şirketten 121.811,20-TL alacağı bulunduğunun tespit edildiğini ve bu kapsamda davalı şirkete 15/01/2019 tarihli mutabakat mektubu gönderildiğini, tarafların bu mutabakat mektubundaki miktar konusunda mutabık...
T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/75 Esas - 2021/636 TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ K A R A R ESAS NO : 2021/75 KARAR NO : 2021/636
HAKİM : ..... KATİP : .....
DAVACI : ...... DAVALI : .....
DAVA : İtirazın İptali (İpotekli Takipte Kaynaklanan ) DAVA TARİHİ : 02/02/2021 KARAR TARİHİ : 15/10/2021 G. K. YAZIM TARİHİ : 28/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (İpotekli Takipte Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ile davalı şirket arasında, uzun süre devam eden mal alım satımından kaynaklı ticari ilişkinin mevcut olduğunu ve bu kapsamda davalı tarafından müvekkili şirketin ticari alacaklarının teminatı için takip konusu edilen taşınmazların müvekkili lehine toplam 750.000,00-TL bedelle , süresiz ve birinci derecede ipotek edildiğini. Müvekkili şirketin 31/12/2018 tarihi itibariyle davalı şirketten 121.811,20-TL alacağı bulunduğunun tespit edildiğini ve bu kapsamda davalı şirkete 15/01/2019 tarihli mutabakat mektubu gönderildiğini, tarafların bu mutabakat mektubundaki miktar konusunda mutabık kaldıklarını, ancak davalı şirketin mutabık kaldığı bu borcu şifai başvurulara rağmen ödemediğini, ... ..... Noterliğinin 11/03/2020 tarihinde ihtarname gönderilerek ipoteklerin paraya çevrileceği bildirildiği halde sonuç alınamadığından ... Gayrimenkul İcra Müdürlüğü' nün 2020/1259 esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takibe geçildiğini, borçlunun itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek; itirazının iptaline, takibin devamına ve davalı aleyhinde takip miktarının % 20'si oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP:Davalı vekili cevap dilekçesinde; öncelikle ipotek sözleşmesinin yasal unsurları içermediğini , geçerli bir ipoteğin bulunmadığını , ayrıca davacı tarafa likit herhangi bir borcunun olmadığını, tarafların ticari defter ve kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırıldığında, bu durumun tespit edileceğini belirterek , davanın reddine karar verilmesini talep ve cevap etmiştir. DELİLLER, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takipte itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı vekili delil olarak; icra dosyasına, 03/02/2017 tarihli ipotek belgesini, tarafların ticari defter ve kayıtlarını, 15/01/2019 tarihli mutabakat mektubuna, 24/07/2019 tarihli mektup ve haber kağıdına, ... ..... Noterliğinin 11/03/2020 tarih ve 07786 yevmiye nolu ihtarnamesine, tanık, yemin ve bilirkişi incelemesi deliline dayanmıştır. ... ..... İcra Müdürlüğünün 2020/1259 esas sayılı dosyası incelendiğinde; davacı tarafından davalı aleyhinde teminat ipoteklerine ve noter ihtarına dayalı olarak 120.811,20-TL asıl alacak ve 7.645,86-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 128.457,06-TL 'nin tahsili amacıyla ilamsız icra yoluyla takip başlattığı, süresinde itirazı üzerine takibin durdu...