DAVA :Tespit, Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/07/2018 KARAR TARİHİ : 10/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tespit, Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... unvanlı kooperatifinde 250 adada 6 sanayi parseli tahsisli ve 294/1 parsel ... Grubu 15 ve 16 nolu 2 adet işyeri tahsisli 2 pay brut 1250 m2 yer beğenmek sureti ile kayıtlı ortağı olduğunu, kooperatife 294/1 parsel ... Grubuna yer beğenmek suretiyle 15/Şubat/2017 tarihinde ortak olduğunu, katıldığı kooperatifin 20/05/2017 tarihli olagan genel kurulun 5 maddesi (b) bendinde yer aldıgı şekli ile tüm yükümlülügünü genel kurul kararlarına uygun yerine getirdiğini, kooperatife ait yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle kötü niyetle ihtarname dahi gönderildiğini,...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/665 Esas KARAR NO : 2021/778 DAVA :Tespit, Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/07/2018 KARAR TARİHİ : 10/11/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tespit, Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... unvanlı kooperatifinde 250 adada 6 sanayi parseli tahsisli ve 294/1 parsel ... Grubu 15 ve 16 nolu 2 adet işyeri tahsisli 2 pay brut 1250 m2 yer beğenmek sureti ile kayıtlı ortağı olduğunu, kooperatife 294/1 parsel ... Grubuna yer beğenmek suretiyle 15/Şubat/2017 tarihinde ortak olduğunu, katıldığı kooperatifin 20/05/2017 tarihli olagan genel kurulun 5 maddesi (b) bendinde yer aldıgı şekli ile tüm yükümlülügünü genel kurul kararlarına uygun yerine getirdiğini, kooperatife ait yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle kötü niyetle ihtarname dahi gönderildiğini, koperatifin düzenlediği taahhütnamede yer aldığı gibi arsa için 500.000 TL nakit, kalanını Mart 2017 ayından başlayarak 75.000x10 ay - 750.000 TL toplam 1.250.000-TL ödemiş olduğunu, Ocak 2018 yılında inşaatın başlayacagı ve bu tarihden itibaren 30 ay aylık 40.000x3.051.200.000TL inşaat bedeli alınacağı hakkında kooperatif yönetimi bildirimde bulunurken, aidatlar toplandığını fakat 08/2018 ayı geldiği halde inşaatın halen başlamadığını, Ağustos 2017 tarihinde kura ile tahsisi ettiği 6 adet parselden toplamda 109.553 TL kooperatiften şerefiye alacağı olduğunu, kooperatif yönetimi vade farksız kooperatifden şerefiye alacağını bekletirken, aidat alacağına aylık 962 vade temerrüt faizi farkı yürüterek istediğini, alacağının borcuna mahsubuna da izin vermediğini, 2006 yılından başlayarak kooperatifin geciken aidatlar için vade farkı hesaplama yönteminin 31/12/2016 tarihine kadar geciken günler için gün hesabı yapılarak doğru şekilde vade farkı hesaplandığını, yanlış hesaplamanın 294/1 parselde yer alan ortak cari hesaplarına uygulanan 2017 vade farkı hesaplamalarında olduğunu, müvekkilinin anasözleşme ve 1163 sayılı koop. kanunu hükümlerine göre ortak olduğunu, 30/01/2018 tarihine kadar ödeme yapmaması halinde hukuki yollara başvurulacağını içeren yazınızı aldığını, hak ve yükümlülüklerini bilen sorumluluk sahibi bir ortak olduğunu, cari hesap vaziyetini incelediğinde son ödeme gününü bir gün dahi gecikme halinde aylık 2 vade farkının kooperatifce hesaplandığını, gün hesabı yapılmadığını, genel kurulda alınan yetkinin bir tam ayı kapsadığını, geçmiş yıllarda olduğu gibi aynı anlayışla gün hesabı yapılarak aylık 461,5 üzerinden vade farkının hesaplanmasını istediğini, kooperatif yönetiminin işyerlerini ortaklık hukuku ve satış sözleşmesine uygun olarak ortaklarına teslim etmekle yükümlü olduğunu, kooperatif yönetimi sözleşmede yer alan hususların eksik olmasından kaynaklanan durumdan yönetimin mesul olacağını, Kooperatif yönetiminin bir an önce müvekkili davacı taraf ve diğer tüm 294 ada 1 ...