E. 2018/816 K. 2021/336

T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR

ESAS NO : 2018/816 Esas KARAR NO : 2021/336

DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/11/2018 KARAR TARİHİ : 28/04/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/05/2021

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasına karşı açılan karşı davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Karşı davacı/davalı karşı dava dilekçesinde özetle, ... Adi Ortaklığı tarafından düzenlenen, 30.07.2018 tarihli taahhütname ile taahhüt edenler ... Adi Ortaklığı ve ... Adi Ortaklığına kefil olan ...; ... Adi Ortaklığı tarafından yapılan ....Parselde bulunan ... ... sitesindeki; 1.1.C Blok 1. Kat 4 nolu 111 mt2 veya üzeri net kullanım alanlı 2+1 daire, 1.2.CBlok 6. Kat 27 nolu 101 mt2 veya üzeri net kullanım alanlı 2+1 daire, 1.3.C Blok 8. Kat 33 nolu 138 mt2 veya üzeri net kullanım alanlı 3+1 daire, 1.4.B Blok 12. Kat 52 nolu 157 mt2 veya üzeri net kullanım alanlı 3+1 daire olmak üzere 4 adet ve en az 507 m2 net kullanım alanlı daireleri ve B 52 nolu örnek daire içindeki tüm eşyaları; 20.09.2018 tarihine kadar ödenecek olan toplam 2.685.000 TL bedel karşılığında; iskan alınmış şekilde ve tam hisse olarak en geç 01.10.2018 tarihine kadar karşı davacı ... veya ... tarafından belirlenecek olan üçüncü kişilere; tapu da devretmeyi (devrettirmeyi) ve teslim etmeyi, taahhütname konusu taşınmazları ve B Blok 52 nolu örnek daire eşyalarını en geç 01.10.2018 tarihine kadar, iskan alınmış şekilde ve tam hisse olarak, tapuda devir etmedikleri / ettiremedikleri ya da devredemedikleri / devrettiremedikleri takdirde; ayrıca herhangi bir bildirime ve temerrüde düşürülmeye gerek olmaksızın, ... Adi Ortaklığına o tarihe kadar ödenen paraları; ödeme tarihlerden itibaren işletilecek reeskont faizleri ile birlikte defaten ve nakden, müştereken ve müteselsilen ...a ödemeyi, taahhütname konusu taşınmazları ve B Blok 52 nolu örnek daire eşyalarını en geç 01.10.2018 tarihine kadar, iskan alınmış şekilde ve tam hisse olarak, tapuda devir etmedikleri/ettiremedikleri ya da devredemedikleri/devrettiremedikleri takdirde; ayrıca herhangi bir bildirime ve temerrüde düşürülmeye gerek olmaksızın; taahhütlerine ek olarak ayrıca her bir daire için 250.000şer-TL cezai şart ödemeyi, taahhütname konusu taşınmazları ve örnek daire eşyalarını en geç 01.10.2018 tarihine kadar, iskanı alınmış şekilde ve tam hisse olarak, teslim etmediklerini (edemediklerini) ve tapuda devir etmedikleri/ettiremedikleri ya da devredemedikleri/devrettiremedikleri takdirde; müvekkilin alacaklarının tahsili ile birlikte isterse sebepsiz zenginleşme olmamak üzere taahhüt konusu taşınmazlardan diledikleri için tapu tescil davası da açabileceği, bu durumda da her bir daire için 250.000er TL cezai şartla birlikte, taşınmazların ... adına tapuda tesciline kadar geçecek süre için daire başına...