Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 15/10/2019 tarihli dava dilekçesi ile; Müvekkili ... ile davalı ...Şti. ile mülkiyetinde bulunan Kağıthane ilçesi... ada eski 3 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili beyoğlu ... noterliği 27.03.2015 tarihli... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde gayrimenkul arsa payı karşılığında inşaat yapımı ve satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, sözleşme devam ederken davalı ... Ltd. Şti.'nin sözleşmeyi diğer davalı ...Ş. ye devrettiğini, davalıların sözleşmeden kaynaklı edimlerini eksik ifa ettiklerini, sözleşme ile müvekkiline taahhüt edilen daire yerine başka bir daire teslim edildiğini, söz konusu taşınmazların nitelikleri ve özellikleri bakımından farklı olduğunu, sözleşme ile müvekkiline 2+1 şeklinde daire taahhüt edildiğini, sözleşme hazırlanırken müvekkiline ... şirketi yetkilileri...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/930 Esas KARAR NO : 2020/54
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/10/2019 KARAR TARİHİ : 28/01/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 11/02/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 15/10/2019 tarihli dava dilekçesi ile; Müvekkili ... ile davalı ...Şti. ile mülkiyetinde bulunan Kağıthane ilçesi... ada eski 3 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili beyoğlu ... noterliği 27.03.2015 tarihli... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde gayrimenkul arsa payı karşılığında inşaat yapımı ve satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, sözleşme devam ederken davalı ... Ltd. Şti.'nin sözleşmeyi diğer davalı ...Ş. ye devrettiğini, davalıların sözleşmeden kaynaklı edimlerini eksik ifa ettiklerini, sözleşme ile müvekkiline taahhüt edilen daire yerine başka bir daire teslim edildiğini, söz konusu taşınmazların nitelikleri ve özellikleri bakımından farklı olduğunu, sözleşme ile müvekkiline 2+1 şeklinde daire taahhüt edildiğini, sözleşme hazırlanırken müvekkiline ... şirketi yetkilileri inşaat devam ettiği müddetçe çevre ve şehircilik bakanlığının kentsel dönüşüm çerçevesinde kira bedeli ödeyeceklerini, bu ödenmez ise kendilerinin ödeyeceklerini taahhüt ettiğini, ancak sözleşmeden sonra ... şirket yetkililerinin parselleri birleştirmeleri veya belediyede yaptıkları işlemler sonucu müvekkiline kamu tarafından ödenecek kira bedelinin ancak çok cüzi miktarının ödendiğini, bu sebeple ...şirket yetkililerinden ... ile görüşüldüğünü, hatanın kendilerinden kaynaklandığının beyan edildiğini, kamu tarafından eksik ödenecek kira bedellerinin ve iskan harçlarının kendileri tarafından ödeneceği kabul ve taahhüt edildiğini, bunun üzerine kamunun ödediği eksik kira farkı... şirketi yetkilisi...tarafından müvekkilinin banka hesabına bir müddet düzenli şekilde aylık 700.-TL yatırıldığını, ancak 2018 kasım ayından sonra kira farkları yatırılmadığını, müvekkilinin bu sebeple de alacaklı olduğunu, bu nedenle davanın kabulü ile, öncelikle ve terditli olarak, tapu iptali ve tescili talebinin kabulüne, bu talep kabul edilmez ise terditli olarak sözleşmenin aykırılıklar ve sözleşme eksik ifası, sözleşmeye aykırı daire teslimi, sözleşmeye aykırı geç teslim, ödenmeyen aylar kira bedeli nedeniyle tazminat taleplerinin kabulüne, vekalet ve yarılama giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılara usulüne uygun dava dilekçesi, duruşma gün ve saati tebliğ edilmiş, davalı ...Ş. vekili vermiş olduğu cevap dilekçesinde; davacı ile diğer davalı ...Ltd.Şti. arasında sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu sözleşmenin müvekkili şirkete devredildiğini, müvekkili şirketin söz konusu sözleşmeyi ve inşaatı devir aldığı tarihten itibaren tüm yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, söz konusu işin projelendirmesinin diğer davalı tarafından davacının da aralarında bulunduğu arsa sahiplerinin onayı ile yapıldığını, müvekkili şirke...