Bir taşınmazın tapu sicil kaydında mevcut herhangi bir şerhin terkininin, kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin talebine ya da mahkeme kararına bağlı bulunduğu hakkında.
Danıştay 10. Daire E. 2008/3450 K. 2013/323 T. 23.1.2013 TAPU SİCİL KAYDININ TERKİNİ TERKİN TALEBİNDE BULUNMA YETKİSİ BİR TAŞINMAZIN TAPU SİCİL KAYDINDA MEVCUT HERHANGİ BİR ŞERHİN TERKİNİNİN, KAYDIN KENDİLERİNE HAK SAĞLADIĞI KİMSELERİN TALEBİNE YA DA MAHKEME KARARINA BAĞLI BULUNDUĞU HAKKINDA. 4721/md. 194 , 1009 , 1010 , 1011 , 1014 , 1015 , 1027 İstemin Özeti : Davacının, maliki olduğu taşınmazın tapu kaydına eşinin istemi üzerine konulan aile konutu şerhinin terkin edilmesi istemli başvurusunun reddine dair 24.3.2008 tarih ve 154-1295 Sayılı işlem ile bu işlemin dayanağı olan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı'nın 11.6.2002 tarih ve 2002/7 sayılı, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu konulu Genelgesinin Aile Konutu Şerhi başlıklı kısmının 5. maddesinin son fıkrasında yer alan bu konuda alınmış ibaresinin; hangi konuda alınan mahkeme kararının kastedildiğinin belirsiz ve muğlak olduğu, kesinleşmiş boşanma kararlarının da bu kapsamda değerlendirilmesi gerektiği iddialarıyla iptali istenilmektedir. Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Savunmasının Özeti : Usul yönünden, husumetin sadece Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne yöneltilmesi; esas yönünden ise, haksız davanın reddi gerektiği savunulmaktadır. Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü Savunmasının Özeti: Usul yönünden, tapu kaydında değişikliğe yol açacak aile konutu şerhinin terkini isteminin reddine yönelik uygulama işleminin adli yargı yerinin görevinde bulunduğu; esas yönünden, 4721 Sayılı Kanunun 1014. maddesiyle Tapu Sicili Tüzüğü'nün 78. maddesi uyarınca, aile konutu şerhinin terkini için, şerh lehtarı talebi veya; şerhin terkinine yönelik mahkeme kararı aranmasında hukuka aykırılık bulunmadığı ileri sürülerek yasal dayanaktan yoksun bulunan davanın reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Tetkik Hakimi: ....... Düşüncesi: 4721 Sayılı Kanunun 1014. maddesinde, bir tescilin terkin edilmesi veya; değiştirilmesinin, ancak bu kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin yazılı beyanı üzerine yapılabileceği; 1027. maddesinde, ilgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memurunun, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebileceği; Tapu Sicili Tüzüğü'nün 78. maddesinde de, tapu sicilinde terkinin, hak sahibinin veya yetkili makamın istemine ya da mahkeme kararına dayalı olarak yapılabileceği kurala bağlanmıştır. Dolayısıyla, bir taşınmazın tapu sicil kaydında mevcut herhangi bir şerhin terkini, kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin talebine ya da mahkeme kararına bağlı bulunduğundan; Genelgenin 5. maddesinde yer alan bu konuda alınmış mahkeme kararı ibaresinden, aile konutu şerhinin terkinine yönelik kararın anlaşılması gerektiği açıktır. Bu itibarla, davaya konu kural, mevzuata uygun olup, davanın reddine karar verilmesi gerektiği düşünülmektedir. Danıştay Savcısı: .......... Düşüncesi: Dava, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün tarih ve 2002/7 Sayılı Genelgesinin 5/d maddesinde yer alan, bu konuda alınmış ibaresi ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca ...