DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/06/2020 KARAR TARİHİ : 30/06/2020 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...in ...Otogarı istasyon binasında bulunan 51.65 kot numaralı AK-9 ve AK-10 numaralı dükkanlarda lokanta işleten bir tacir olduğunu, müvekkilinin lokanta işlettiği dükkanları davalılar ... ve ...'den 01/11/2012 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kira sözleşmesinin kurulmasıyla birlikte müvekkiili tarafından davalılardan ...e iki aylık kira bedeli tutarında 16.000,00-TL. depozito teslim edildiğini, depozito teslimi hususunun kira sözleşmesinde belirtilmiş olduğunu, anılan kira sözleşmesinin AK-9 ve AK-10 numaralı dükkanları kapsayan bir kira sözleşmesi olduğunu, müvekkili ile...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/276 KARAR NO : 2020/275
DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/06/2020 KARAR TARİHİ : 30/06/2020
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...in ...Otogarı istasyon binasında bulunan 51.65 kot numaralı AK-9 ve AK-10 numaralı dükkanlarda lokanta işleten bir tacir olduğunu, müvekkilinin lokanta işlettiği dükkanları davalılar ... ve ...'den 01/11/2012 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kira sözleşmesinin kurulmasıyla birlikte müvekkiili tarafından davalılardan ...e iki aylık kira bedeli tutarında 16.000,00-TL. depozito teslim edildiğini, depozito teslimi hususunun kira sözleşmesinde belirtilmiş olduğunu, anılan kira sözleşmesinin AK-9 ve AK-10 numaralı dükkanları kapsayan bir kira sözleşmesi olduğunu, müvekkili ile davalılar arasında süregelen işbu kira ilişkisinin tahsis belgesi sahibi olan davalıların kiraya veren sıfatlarının otogarın işletmesinin 05/05/2019 tarihinde ...ye geçmesi sonucu sona 05/05/2019 tarihinde sona erdiğini, işletme devri hususunun ortaya çıkmasından sonra müvekkili ile dava dışı ...A.Ş. arasında yapılan görüşmeler neticesinde müvekkili ile dava dışı ilgili şirket arasında 01/01/2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin akdedildiğini, davalıların kiraya veren sıfatları sona ermesine karşın kiraya veren sıfatları devam ediyormuş gibi lehlerine düzenlenmiş Kasım 2019 döneminde başlayarak Aralık 2020 dönemine kadar olmak üzere 14 aylık kira bedeli karşılığı olarak herbiri 18.000,00-TL, meblağlı 14 adet bonoyu düzenleyerek müvekkiline imzalattıklarını, müvekkili tarafından imzalanan her bir senedin kira bedellerine karşılık olarak davalılar tarafından düzenlendiğini, müvekkilinin herhangi bir haciz işlemine maruz kalmamak adına anılan bonolardan 2019 yılı Kasım, Aralık, 2020 yılı Ocak, Şubat, Mart ve Nisan ayları kira bedellerine tekabül 6 (altı) tanesinin karşılığında davalılara 108.000,00-TL. tutarında ödeme yaptığını, yapılan bu ödemenin müvekkiline iadesi ile ilgili talep ve dava haklarını saklı tuttuklarını, davalıların herhangi bir kiraya veren sıfatları kalmamasına rağmen lehlerine düzenlenen herbiri 18.000,00-TL. meblağlı olmak üzere 06/05/2020 vadeli, 06/06/2020 vadeli, 06/07/2020 vadeli, 06/08/2020 vadeli, 06/09/2020 vadeli, 06/10/2020 vadeli, 06/11/2020 vadeli ve 06/12/2020 vadeli 8 (sekiz) adet bonoyu halihazırda müvekkiline iade etmediklerini, işbu senetlerle ilgili olarak müvekkili nezdinde herhangi bir fotokopi yahut sair evrakın bulunmadığını, ayrıca senetlerin düzenleme tarihlerinin de kendilerince bilinmediğini, söz konusu senetler haricinde taraflar arasında düzenlenen başkaca senet de bulunmadığını, davalıların mecurda kiraya veren sıfatları kalmamasına rağmen kira sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte davalılardan ...e teslim edilen 2 (iki) aylık kira bedeli ...