Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasında davacı vekili tarafından davalı aleyhine mahkememizde açılan davada dosya üzerinde yapılan incelemeler neticesinde, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde; davacı şirket ile davalı banka şubesi arasında kredi sözleşmeleri yapıldığını, diğer davacı ...'in bu sözleşmeleri "müşterek borçlu ve müteselsil kefil" sıfatıyla imzaladığını, ekonomik sıkıntı içine düşen müvekkil şirketin söz konusu ödemeleri düzenli yapamadığını ve temerrüde düştüğünü, bu sebeple de davalı bankanın sözleşmeleri feshettiğini, sözleşmelerin feshinden sonra davalı banka tarafından İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasından ...'e ait olan... ilçesi, 343 ada, 2 parsel sayısında kayıtlı taşınmazın 30/456 arsa paylı 5. Kat 15 nolu bağımsız bölümü üzerine işlenen ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/387 Esas KARAR NO: 2019/301
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ: 12/07/2019 KARAR TARİHİ: 03/09/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasında davacı vekili tarafından davalı aleyhine mahkememizde açılan davada dosya üzerinde yapılan incelemeler neticesinde, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde; davacı şirket ile davalı banka şubesi arasında kredi sözleşmeleri yapıldığını, diğer davacı ...'in bu sözleşmeleri "müşterek borçlu ve müteselsil kefil" sıfatıyla imzaladığını, ekonomik sıkıntı içine düşen müvekkil şirketin söz konusu ödemeleri düzenli yapamadığını ve temerrüde düştüğünü, bu sebeple de davalı bankanın sözleşmeleri feshettiğini, sözleşmelerin feshinden sonra davalı banka tarafından İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasından ...'e ait olan... ilçesi, 343 ada, 2 parsel sayısında kayıtlı taşınmazın 30/456 arsa paylı 5. Kat 15 nolu bağımsız bölümü üzerine işlenen ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine başlandığını, ayrıca İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün... Esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün... Esas sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi işlemlerinin yapıldığını, Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün...Talimat sayılı dosyasından ihaleye çıkarıldığını, 14/08/2017 tarihindeki ihale ile davalı banka tarafından alacağa mahsuben 266.000,00-TL bedelle satın alındığını, ihalenin feshine yönelik olarak Bakırköy ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin...Esas sayılı dosyasından dava açıldığını, bu davanın red olduğunu ve istinaf kanun yoluna başvurduklarını, bu arada müvekkilleri ve davalı banka arasında görüşmelerin devam ettiğini, sunulan teklif sonucunda anlaşmaya varıldığını ve ödeme protokolü sözleşmesinin 12/02/2018 tarihinde imzalandığını, müvekkilinin bu ödeme protokolünde üzerine düşen edimleri yerine getirdiğini, sözleşmeye göre bu edimler yerine getirildikten sonra bankanın taşınmazın tescilinden itibaren bir yıl içerisinde kullanılmak üzere müvekkillerine veya gösterecekleri 3. Kişiye devir hakkı tesis edileceğini, fakat davalı banka tarafından buna ilişkin sözleşme düzenlenmediğini, bankaya talepleri için görüştüklerinde bankanın ödemelerin tamamlanmadığı gerekçesi ile talepleri geri çevirdiklerini, bunun üzerine müvekkillerinin ... Noterliği'nin 27/05/2019 tarih...yevmiye sayılı ihtarnamesi ile taleplerini tekrar tebliğ ettiklerinde bankanın cevap olarak ... Noterliği'nin 14/06/2019 tarih ... yevmiye ile 88.729,26-TL daha borçları olduğunu bildirdiklerini, bu cevabın bankanın müvekkillerinden fazladan tahsilat yapmaya yönelik olduğunun, bu nedenle söz konusu taşınmazın başkalarına devri ve temlikinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir konulmasını ve taşınmazın tescil kaydının iptali ile ...'e tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE Dava, tapu iptali ve tescil davasıdır. H.M.K.'nun 12.Maddesinde'' Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ...