DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/02/2019 KARAR TARİHİ : 20/09/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/10/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ve davalılar arasında 02.05.2016 tarihli sözleşme imzalandığını, 02.05.2016 tarihli sözleşmede, ...'ın Esenyurt İlçesi, .... Ada, .... parsel, ... bloktaki .... sitesinde bulunun 409,410 ve .... nolu daireleri müvekkiline satacağı, müvekkilin 02.05.2016 tarihi itibari ile gayrimenkuldeki haciz ve ipoteklerden haberdar olduğu, söz konusu takyidatların 30.07.2016 tarihine kadar davalı yanca kaldırılacağı, kaldırılmaması halinde müvekkilin gerekli ödemeleri yapacağı ancak %25...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/125 Esas KARAR NO : 2019/938
DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/02/2019 KARAR TARİHİ : 20/09/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/10/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ve davalılar arasında 02.05.2016 tarihli sözleşme imzalandığını, 02.05.2016 tarihli sözleşmede, ...'ın Esenyurt İlçesi, .... Ada, .... parsel, ... bloktaki .... sitesinde bulunun 409,410 ve .... nolu daireleri müvekkiline satacağı, müvekkilin 02.05.2016 tarihi itibari ile gayrimenkuldeki haciz ve ipoteklerden haberdar olduğu, söz konusu takyidatların 30.07.2016 tarihine kadar davalı yanca kaldırılacağı, kaldırılmaması halinde müvekkilin gerekli ödemeleri yapacağı ancak %25 fazlası ile davalıdan geri alacağı hususunda anlaşıldığını, protokolün 3. maddesi uyarınca davalılarca her türlü takyidattan ari ve hacizler kaldırılmış halde gayrimenkullerin tapusunun devredileceği bildirilmiş ise de aradan geçen 32 aylık süre sonunda protokol hükümlerine uygun devir gerçekleşmediğini beyanla davanın kabulü ile 32 aylık sürede kiraya verilemiyor olmasına karşılık olarak 02.05.2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte bilirkişilerce emsal rayiç kira bedellerinin tespit ve hesap edilmesi halinde arttırılmak üzere fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1000 TL nakden ve defaten müvekkiline ödenmesini, gayrimenkulün takyidatlı haliyle ortaya çıkan değer kaybının 02.05.2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte piyasa koşulları çerçevesinde bilirkişilerce tespit ve hesap edildiğinde arttırılmak üzere fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 5.000 TLnin davalı taraftan tahsili ile davacı müvekkiline verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; davacı taraf taşınmazların üzerlerindeki takyidatları bilerek ve kabul ederek taşınmazları devralmış olup zarar iddiası mesnetsiz olduğunu, görevsizlik itirazları olduğunu beyan ederek açılan davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Taraflar arasındaki uyuşmazlığın İstanbul ili .... ilçesi ... ada, ... parsel,.... Blok, ... Kat, .... ve .... no.lu bağımsız bölümlerin davacı tarafa devredilirkenki üzerinde bulunan takyidatların kaldırılmaması sebebiyle söz konusu bapğımsız bölümlerde bir değer kaybının oluşup oluşmadığı, davacı tarafın söz konusu bağımsız bölümleri takyidatları bilerek kabul edip etmediği, yine söz konusu bağımsız bölümelrin kiraya verilememesi iddiasına dayalı olarak davacı tarafından davalılardan bu ...